Wskazówka 1: Jak zarządzać domem
Wskazówka 1: Jak zarządzać domem
Przez wiele lat zasoby mieszkaniowe były obsługiwane przez system mieszkaniowy i komunalny. Dzisiaj całkowicie się wyczerpała. Zamiast tego zarządzanie budynkiem wielopiętrowym rozpoczęło się w inny sposób, o którym niewiele wiadomo dla większości społeczeństwa. Zgodnie z obowiązującymi przepisami właściciele mogą wybrać najbardziej korzystną opcję zarządzania swoim domem, a także lokalną działkę.
Instrukcje
1
Istnieją trzy sposoby kontrolowania wszystkiego. Może to być dokonane przez samych właścicieli, poprzez zaangażowanie firmy zarządzającej i za pośrednictwem HOA. Każda z opcji ma zarówno zalety, jak i wady, o których właściciele mieszkań powinni wiedzieć, aby dokonać właściwego wyboru.
2
Niewątpliwą zaletą jest zarządzaniedomy przez właścicieli. Ta forma zarządzania jest najbardziej ekonomiczna, ponieważ zupełnie nie ma kosztów utrzymania stanu własności i przyciągania firmy zarządzającej. Wszystkie powstające pytania w tym przypadku są rozwiązywane na podstawie wyników uzyskanych na walnym zgromadzeniu właścicieli. Jeśli chodzi o umowy na dostawę zimnej i ciepłej wody, dostaw gazu i dostaw energii elektrycznej, są one zawierane z każdym z właścicieli oddzielnie, to znaczy tylko we własnym imieniu.
3
Dzięki tej metodzie zarządzaniawystępują problemy związane z dużą liczbą mieszkańców i dużym obszarem wspólnego użytkowania. Im więcej lokatorów w jednym, tym częściej pojawiają się spory. W tym przypadku bardzo trudno jest znaleźć osobę, która podejmie decyzję w sprawach zarządzania. Dlatego ta opcja jest odpowiednia tylko dla małych budynków mieszkalnych o mniejszej ilości pracy.
4
Partnerstwo właścicieli domów jestOrganizacja non-profit, która specjalizuje się w świadczeniu usług dla ludności w celu zarządzania domem. Istnieje opinia, że HOA jest najkorzystniejszą formą zarządzania domem. Najprawdopodobniej opinia ta rozwinęła się ze względu na fakt, że lokatorzy sami wybierają zarząd od właścicieli lokali. Następnie zarząd zaczyna pozbywać się środków pieniężnych właścicieli.
5
Partnerstwo ma prawo do zatrudnienia menedżerafirma, która będzie musiała utrzymywać i naprawiać wspólną własność. W tym przypadku sami najemcy są całkowicie zwolnieni z konieczności kontrolowania jakości świadczenia usług, ponieważ w ich imieniu działa. Firma zarządzająca w tym przypadku pomaga w minimalizacji kosztów zarządzania. Wynika to z faktu, że spółka nie będzie już musiała płacić za usługi księgowego, prawnika i innego personelu. Zobowiązania te zostaną przejęte przez spółkę zarządzającą.
Wskazówka 2: Jak zdalnie zarządzać komputerem przez Internet?
Czasami użytkownicy komputerówmusisz zdalnie zarządzać komputerem. Przyczyny tego są wystarczające. Na przykład jesteś w domu, a na komputerze krewnego znajdują się ważne dokumenty, które są niezbędne w pilnych sprawach. Lub odwrotnie - jesteś na wakacjach i musisz pobrać pliki z komputera domowego, które opracowałeś w swoim wolnym czasie.
Obecnie jest duża liczbaAplikacje, które pozwalają rozwiązać ten problem bez większych trudności. Jeśli wcześniej tylko profesjonalni administratorzy sieci byli w stanie takich sztuczek, teraz prawie każdy mniej lub bardziej pewny użytkownik ma możliwość zdalnego sterowania swoim komputerem.
Należy mieć na uwadze, że realizacja tej funkcji wymaga, że w domu komputer jest włączony i podłączony do Internetu.
Aby zaimplementować funkcję zdalnego sterowania, musisz zainstalować jedną z aplikacji, które mogą działać w ten sposób. Istnieje wiele aplikacji, ale Najbardziej znanymi programami są TeamViewer, AmmyAdmin, RAdmin i LiteManager.
Aby użyć najlepiej wybrać TeamViewer lub RAdmin. Programy te zasługują na największe zaufaniepracują bardziej stabilnie niż analogi. Ponadto ten sam program TeamViewer nie wymaga żadnej konfiguracji komputera i podłączonego urządzenia. Wystarczy zainstalować program na jednym urządzeniu i na drugim urządzeniu i skonfigurować dostęp współdzielony.
W przeciwieństwie do Radmin, program TeamViewerpozwala na korzystanie z większości niezbędnych funkcji za darmo. Ten arsenał możliwości wystarcza do wygodnego użycia i wykonania wszystkich niezbędnych działań. Ponadto TeamViewer doskonale łączy się z aplikacją mobilną o tej samej nazwie, co sprawia, że pliki są dostępne na prostym smartfonie.
Rozpocznij korzystanie z programu jest bardzo proste. Zainstaluj program na obu urządzeniach i przejdź do głównego okna programu na komputerze, z którym chcesz się połączyć. Główny ekran będzie zawierał identyfikator komputera i hasło, aby uzyskać do niego dostęp. Zapamiętaj lub zapisz te dane i użyj funkcji "Połącz", aby połączyć się z tym komputerem na urządzeniu zdalnym. Program na tym urządzeniu poprosi o podanie identyfikatora i hasła. Wystarczy, żeby nawiązać połączenie. Teraz możesz obejrzeć dość zabawny obraz na komputerze, z którym się połączyliśmy. Mysz sama wykona czynności, a tekst zostanie wpisany podczas pracy z tym komputerem za pośrednictwem zdalnego interfejsu.
