Jaki całkowity obszar powinien być podany w potwierdzeniu płatności
Jaki całkowity obszar powinien być podany w potwierdzeniu płatności
Łączna powierzchnia mieszkalna, w tymmieszkania, jest bardzo ważnym wskaźnikiem cyfrowym, na którym zależy odsetek głosu właściciela w decyzji walnego zgromadzenia najemców, wysokości zapłaty za utrzymanie i remont mieszkań, kosztów usług komunalnych i usług sprzątania. Firmy zarządzające i stowarzyszenia właścicieli domów nie zawsze prawidłowo określają wielkość całej powierzchni mieszkalnej. Nie jest trudno zweryfikować poprawności obliczania całkowitego obszaru.
Zgodnie z częścią 5 art. 15 Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej: „Łączna powierzchnia mieszkania to obszar suma wszystkich części pomieszczeń, w tym użycia pomocniczych pomieszczeń, zaprojektowany, aby sprostać obywateli do użytku domowego i innych potrzeb związanych z ich pobytem w salonie, z wyjątkiem balkony, loggie, werandy i tarasy”.Jeśli jesteś właścicielem mieszkania, a potem masz dokument potwierdzający prawo własności - zaświadczenie o rejestracji państwowej prawa. Całkowity obszar pomieszczeń mieszkalnych jest określony w niniejszym poście w wierszu "Przedmiot prawa". Jeśli kupiłeś lub wydane bezpośrednio na terenie po 1 marca 2005 roku, łączna powierzchnia wskazana w certyfikacie nie zawiera powierzchnię balkonów i lodzhiy.Esli zakupiony lub wydane bezpośrednio na terenie przed wejściem w życie kodeksu mieszkaniowego (tj do 1 marca 2005 r.), całkowity obszar obejmuje powierzchnię balkonów, loggii, werand i tarasów. Jeśli na potwierdzeniu płatności pojawi się ten nadmierny rozmiar całego obszaru, konieczne jest potwierdzenie rzeczywistego całkowitego obszaru. Aby to zrobić, należy uzyskać nowy paszport techniczny lub katastralny do mieszkania przez kontaktowanie organizację, przeprowadzenie inwentaryzacji technicznej (np WIT). Po otrzymaniu paszportu zrób kopię i dołącz go do wniosku skierowanego do HOA lub firmy zarządzającej. Wniosek musi zawierać wymóg zastąpienia wielkości całkowitej powierzchni obszarem określonym w nowo uzyskanym paszporcie. Jeśli jesteś właścicielem lokalu, ale do tej pory zgodnie z prawem nie wydały swoje prawa, a nie uzyskanie świadectwa rejestracji państwowej prawa, jedyny dokument potwierdzający prawo własności jest umowa prywatyzacyjna. Nie może ona jednak stanowić podstawy do określenia rzeczywistego obszaru całkowitego. Więc trzeba uzyskać nowe dane produktu i przedstawić go w TSZh.Esli mieszkasz w dzielnicy mieszkaniowej na podstawie umowy społecznej zatrudnienia, który jest najemcą, a następnie potwierdzić rzeczywistą całkowitą powierzchnię dwa sposoby: zwracając się do właściciela lub przez wydanie paszportu technicznego lub ewidencyjnej .
