LovesTheTeam.com

Hipoteka to pożyczka długoterminowazabezpieczone nieruchomościami. Umowa kredytu hipotecznego zobowiązuje Cię do spłaty kwoty pożyczki i odsetek w terminie wyznaczonym przez bank. Jednocześnie zastaw jest gwarancją wypełnienia zobowiązań.

Pomyśl o ryzyku

Nieruchomości nabyte poprzez kredytoznacza, po rejestracji transakcji staje się własnością kredytobiorcy. Jednak w umowie kredytu hipotecznego zastrzega się, że w przypadku niewykonania umowy pożyczki tytuł własności do nieruchomości hipotecznej przechodzi do instytucji finansowej. Pożyczki hipoteczne są odpowiedzialnym krokiem, zakładającym wystarczająco długi obowiązek zapłaty. Dlatego decydując się na taką transakcję, musisz wybrać właściwy bank. W tej sytuacji wielu szuka opcji, w której można płacić mniej, ale więcej. Niestety tak się nie dzieje. Każda instytucja finansowa znajduje sposoby na przyciągnięcie klientów, ale nigdy nie straci. Wszystkie ryzyka banków są minimalizowane i stale pod ścisłą kontrolą. Więc nie pochlebiaj się niskimi stopami procentowymi. Lepiej jest zainteresować się absolutnie wszystkimi płatnościami, które będą musiały zostać zapłacone, z wyjątkiem długów i odsetek. I nie są takie małe: prowizje, które często są podzielone na jednorazowe i miesięczne, składki na ubezpieczenie nieruchomości i życia kredytobiorcy, wypłaty na rzecz rzeczoznawcy obiektu, wydatki na urząd notariusza. Dopiero po ustaleniu wszystkich wydatków związanych z uzyskaniem pożyczki można określić wybór banku.

Banki również wybierają właściwych klientów

Nie tylko potencjalny kredytobiorca wybiera najbardziejodpowiedni bank, ale także organizacja finansowa jest uważna dla klientów. Każda instytucja finansowa ma swoje własne parametry do oceny kredytobiorcy. Uwzględnia się łączny dochód rodziny, wiek kredytobiorcy, dostępność innych nieruchomości i pojazdów. Im bardziej bank prosi o dodatkowe pytania i wymaga dokumentów potwierdzających, tym bardziej prawdopodobne jest, że zaciągnie kredyt na korzystniejszych warunkach. Mówi też o wiarygodności banku, ponieważ w ten sposób zmniejsza ryzyko kredytowe struktury finansowej. Ponadto często instytucje finansowe, wspólnie z deweloperami lub firmami ubezpieczeniowymi, prowadzą różne działania w celu obniżenia oprocentowania kredytów hipotecznych. Ale średnio w ten sposób nie można uzyskać więcej niż 1-3% rocznie. Istnieje jednak możliwość, że ubezpieczenie na życie lub zabezpieczenie będzie droższe niż gdzie indziej.

Instrukcje

1

Przede wszystkim musisz zdecydować, ile zamierzasz zatrzymać w banku. Konieczne jest także przemyślenie waluty. Określ limit czasowy składek. Wszystkie te kryteria, dla jasności, pisz na kartce papieru.

2

Dowiedz się, jakie banki są w Twojej okolicy. Zapisz dane kontaktowe (adres, numer telefonu). Przejdź do oficjalnej strony internetowej instytucji finansowej. Przejrzyj opinie o banku, sprawdź warunki depozytów. Uzyskaj informacje o dobrej wierze banku od znajomych, znajomych lub korzystając z forum w Internecie. Zapisz wszystkie dane na papierze.

3

Nie skupiaj się na obiecanymduże zainteresowanie, ponieważ niezawodność banku nie zależy od tego. Ponadto, takie korzystne propozycje mogą prowadzić do myśli o ryzykownych i nielegalnych transakcjach z pieniędzmi od strony banku.

4

Zwróć uwagę na standard wystarczalnościwłasny kapitał obrotowy banku, czyli własność, którą instytucja wykorzystuje w operacjach. Te informacje można uzyskać w Internecie lub w podsumowaniach finansowych.

5

Pamiętaj, aby wyjaśnić skład akcjonariuszy, informacje te powinny być dostępne dla klientów instytucji finansowej. Sprawdź czas pracy i historię powstania instytucji finansowej.

6

Jeśli bank na otwarciu składek bierze od ciebie prowizję, powinieneś pomyślećniezawodność takiej organizacji, ponieważ za wkład trzeba zapłacić, nie ty. Dowiedz się o możliwości wcześniejszego wycofania środków, ponieważ życie może się zdarzyć w nieprzewidzianych okolicznościach.

7

Po otrzymaniu informacji i upewnieniu się, że jesteś zadowolony ze stabilności finansowej instytucji, zwróć uwagę na warunki składekto jest stopa procentowa, termin składek i tak dalej. Podpisując umowę, dokładnie zapoznaj się ze wszystkimi warunkami, możesz pokazać kontrakt doświadczonemu prawnikowi.

Instrukcje

1

Wybierz bank, który ma dogodną lokalizację. Powinno to być z twoim miejscem pracy lub domem, aby było łatwiej i szybciej odwiedzać. Upewnij się także, że godziny pracy banku są dla Ciebie wygodne.

2

Zdecyduj, z którym bankiem najlepiej się skontaktować: duże krajowe lub małe regionalne. Mniejsze banki mogą oferować bardziej spersonalizowane i niedrogie usługi. Duże banki mają więcej usług finansowych i możliwości współpracy, a także więcej bankomatów w dzielnicy.

3

Odwiedź lokalny oddział wybranego banku iocenić poziom usług. Jeśli zauważysz sfrustrowanych klientów lub niekompetentnych pracowników, powinieneś pomyśleć jeszcze raz, zanim otworzysz tam konto. Jeśli Twoi znajomi lub znajomi mają konto w danym banku, zapytaj o ich opinię.

4

Poznaj różne opcje otwierania konta. Jeśli potrzebujesz dostępu online do konta bankowego, lub potrzebujesz specjalnego konta biznesowego, dowiedzieć się, który bank oferuje najlepsze możliwości do tego. Przeczytaj informacje w Internecie i porównaj proponowane opcje.

5

Zastanów się, czy będziesz potrzebować w przyszłościwyspecjalizowane usługi finansowe. Jeśli to konieczne, w międzynarodowych przekazach pieniężnych lub pożyczkach firmowych sprawdź, czy Twój bank oferuje takie usługi.

Wymagania dla przyszłego kredytobiorcy

Na pierwszy rzut oka wydaje się, że wszystkie programy dlakredyty samochodowe są takie same. Dostarczają one praktycznie równe warunki i wymagania zaemschikam.Kazhdy kredytobiorca musi spełniać następujące wymagania: - przedziały wiekowe kredytobiorcy od 18 (czasem 21 lat) do 61 years.- stażu z 1 goda.Odnako wielu banków idą do zaspokojenia ich kredytobiorców i złagodzić te warunki , pozwalające na udzielenie pożyczki pracującemu emerytowi, którego wiek przekracza 60 lat.

Szybki przegląd aplikacji

Warunki mogą się różnić w różnych bankach. Czas trwania wynosi od kilku godzin do 5 dni. Zwykle ostateczna decyzja jest podejmowana w ciągu 2-3 dni. I nie zapominaj o jednym ważnym punkcie: im niższa stawka kredytu, tym dłuższy czas na rozpatrzenie wniosku. Wynika to z faktu, że banki starają się ograniczyć ryzyko do minimum i sprawdzić wiarygodność klienta.

Maksymalna kwota kredytu na samochód

Wybierz banki, które emitują duże ilości pieniędzy (od półtora do dwóch milionów) na zakup samochodu, ponieważ pokazuje to solidność i solidność instytucji kredytowej.

Zabezpieczenie kredytu samochodowego

Każda instytucja kredytowa dąży do zmniejszeniaryzyko. Dlatego banki wymagają, aby przyszły samochód był zastawiony. Lub warunki pożyczek wiążą się z poręczeniem. Wybierz najbardziej optymalne rozwiązanie dla ciebie, ponieważ łatwiej będzie Ci sformalizować samochód jako zabezpieczenie niż szukać poręczycieli.

Płatność początkowa

Znajdź tę organizację kredytową do rejestracjipożyczka, którą będziesz zadowolony z zaliczki. W wielu bankach kwota ta wynosi 20-30% kwoty kredytu. W zależności od preferowanego programu pożyczkowego niektórzy wierzyciele mogą mieć wartość od 0% do 50%.

Stopa procentowa

W zależności od wybranego rodzaju kredytów samochodowychi jego termin - stawka będzie inna. Ponadto oprocentowanie kredytu zależy od początkowej składki i od wyboru okresu, w którym pożyczka zostanie spłacona. Im krótszy okres, tym mniej odsetek płacisz. Istnieją również inne kryteria, na przykład opłaty prowizyjne lub wymagania dotyczące samochodu, więc zanim ostatecznie podejmiesz decyzję i zatrzymasz się w danym banku, powinieneś zapoznać się z jego propozycjami.