W którym banku jest najbardziej korzystne do podjęcia hipoteki
W którym banku jest najbardziej korzystne do podjęcia hipoteki
Dziś rynek prezentuje różne programy kredytów hipotecznych. W takiej sytuacji trudno jest dokonać właściwego wyboru i zatrzymać się przy naprawdę dochodowej ofercie bankowej.
Każda osoba ma własne zrozumienie dobroczynnościkredyt hipoteczny. Kredytobiorca przy wyborze banku jest prowadzona przez najniższy nadpłaty, mała zaliczka lub minimalny pakiet dokumentów i szybkiego przetwarzania pożyczki. Dlatego jeden i ten sam bank może stać się dla jednego - najbardziej optymalny, a dla drugiego - nieopłacalny. Warto również wziąć pod uwagę specyfikę regionalną. W jednym banku można zaoferować doskonałe warunki kredytowania w różnych regionach. Najbardziej opłacalne propozycje kredytu hipotecznego można znaleźć w gęsto zaludnionych miastach o wysokiej konkurencji.
Najmniejsza kwota nadpłaty lub miesięcznej płatności
Nadpłata za kredyt hipoteczny zależy w dużej mierze odstopa procentowa i termin kredytowania. Najniższe oprocentowanie kredytów hipotecznych są obecnie oferowane przez duże rosyjskie banki (VTB24, Sbierbank itp.). Wynika to z faktu, że małym bankom trudniej jest przyciągać duże kwoty przez długie okresy na rynku międzybankowym. Korzystniejsze oprocentowanie oferowane przez Agencję Mieszkalnictwa udzielania kredytów hipotecznych (AHML), ale kredytobiorca nakłada surowe wymagania i być wymagane w celu zapewnienia kompleksowego pakietu wielkości nadpłaty dokumentov.Itogovy zależy nie tylko od oprocentowania, ale dodatkowe opłaty, która polega na wydawanie kredytów hipotecznych. Dlatego przy porównywaniu ofert bankowych warto zwrócić uwagę na zapowiadany ostateczny rozmiar nadpłaty. Dla każdego kredytobiorcy stopa procentowa ustalana jest indywidualnie. Dlatego nie należy polegać na stawce podstawowej, która jest wskazana we wniosku reklamowym. Prawie wszystkie banki oferują obniżone oprocentowanie swoich klientów płacowych. W Sberbank mogą twierdzić, że obniżają stawkę do 3 pp. Im dłuższy okres hipoteki, tym większa nadpłata. Ale dla niektórych kredytobiorców ważniejsza jest minimalna miesięczna rata. W przeciwnym razie ich możliwości finansowe nie pozwolą im na dokonywanie płatności hipotecznych. W tej sytuacji warto szukać banku oferującego długi okres kredytowania do 20-30 lat. Należy zauważyć, że dziś prawie wszystkie banki reprezentowane na rynku kredytów hipotecznych oferują przedłużone warunki kredytowania. Płatność początkowa
Dla niektórych kredytobiorcówwybór banku ma minimalną zaliczkę. Dzisiaj minimalna zaliczka wynosi 10%, ale często nie spełnia i wymaga dodatkowego zabezpieczenia kredytu lub charakteryzuje się nieopłacalnymi stawkami. Takie programy istnieją w Russtroybank, „Moskwa” UralSib Banku Regionalnego, a także specjalne programy dla poszczególnych grup ludności z Sbierbank i VTB24. W niektórych bankach można uzyskać duże pożyczki zabezpieczone istniejącymi nieruchomościami. Możesz wysłać pieniądze, aby kupić mieszkanie. Tak więc opłata początkowa nie jest potrzebna. Kredyty zabezpieczone na nieruchomościach znajdują się na przykład w Moskiewskim Banku Kredytowym, Alfa Bank, Petrocommerce i Gazprombank. Szybka rejestracja i minimalny pakiet dokumentów
Dla niektórych kredytobiorców koncepcja lukratywnego kredytu hipotecznegoidentyczny z szybkim przetwarzaniem pożyczki. Należy zauważyć, że im mniej dokumenty są wymagane przez bank do rejestracji hipoteki, tym wyższa będzie stopa procentowa. Obecnie istnieją programy, które zakładają dostarczenie tylko dwóch dokumentów (paszportów i drugiego wyboru kredytobiorcy) w celu wykonania kredytu hipotecznego. Ale różnią się one ścisłymi wymaganiami wstępnego wkładu, musi to być co najmniej 40-50%. Dzisiaj VTB24 i Sberbank mają takie programy.
