LovesTheTeam.com

Wystąpił błąd popełniony przez urząd rejestracji wcertyfikat własnościowy, może powodować zakłócenia, które właściciel ma podczas próby usunięcia jego własności. Dlatego prawo przewiduje możliwość korekty błędów technicznych po ich wykryciu. Procedura takiej korekty jest uregulowana w art. 21 ustawy federalnej nr 122-FZ z dnia 21 lipca 1997 r. Błąd jest korygowany równie bez względu na osobę, która ją odkryła. Tak więc urzędnicy organu rejestrującego mogą je znaleźć niezależnie, a także uzyskać informacje od właściciela i innych zainteresowanych osób.

Jak poprawia się błąd, gdy właściciel go odkryje?

Jeśli właściciel nieruchomości odkrył, że w jegoświadectwo własności jest błędem technicznym, powinien on złożyć wniosek do agencji terytorialnej Rosreestra z odpowiednim wnioskiem. Formy wniosków są zatwierdzone, dlatego niemożliwe jest informowanie o nieścisłości w formie wolnej. Jednocześnie wniosek można złożyć bezpośrednio do specjalisty właściwego departamentu terytorialnego lub przesłać drogą elektroniczną. Jeśli potwierdzone zostaną informacje podane we wniosku, upoważniony organ ma obowiązek poprawienia wykrytego błędu w ciągu trzech dni od daty żądania właściciela. Podobny termin wyeliminowania nieścisłości jest ustalany w tych przypadkach, gdy są one wykrywane przez urzędników agencji terytorialnej Rosreestr.

Co należy zrobić, jeśli odmówię naprawienia błędu?

W niektórych przypadkach upoważnione organyodmowa złożenia wniosku o korektę błędu w zaświadczeniu własności. Taka sytuacja może powstać, gdy niezależna likwidacja błędu przez upoważniony organ może prowadzić do naruszenia praw innych osób. W takim przypadku właściciel powinien wystąpić do sądu właściwego (dla obywatela) lub do sądu polubownego (dla przedsiębiorcy, osoby prawnej). Po wydaniu orzeczenia sądowego błąd w poświadczeniu własności zostanie poprawiony na podstawie tego aktu sądowego. Organy prawne, nie tylko same właściciele, ale także upoważnione organy mają prawo do wystąpienia do organów sądowych z odpowiednimi wymogami. Dlatego też, jeśli błąd zostanie wykryty samodzielnie, co nie może być poprawione w ogólnym porządku, odpowiednie administracje Rosreestr również dotyczą sądów.