LovesTheTeam.com

Potrzebujesz

• - paszport;
• - dokumenty dla nieruchomości;
• - oświadczenia katastralne;
• - Pozwolenia notarialne;
• - umowa;
• - akt;
• - wniosek do FUGRC;
• - pokwitowanie zapłaty za rejestrację;
• - fotokopie wszystkich dokumentów.

Instrukcje

1

Aby zarejestrować sprzedaż mieszkań, będziesz potrzebowaćotrzymać wyciąg z katastralnego paszportu i kopię planu katastralnego. Aby otrzymać, skontaktuj się z BTI. Jeśli sporządziłeś dokumenty katastralne ponad 5 lat temu, zadzwoń do inżyniera ds. Katastru, aby sprawdzić lokal. Na podstawie tej kontroli zaktualizujesz informacje, a otrzymasz niezbędne wyciągi do sprzedaży.

2

Jeśli twoje zakwaterowanie jest po prawej stronienieruchomości dla kilku obywateli, uzyskaj notarialną zgodę od wszystkich właścicieli (art. 244 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Jeśli kupiłeś miejsce do życia w zarejestrowanym związku małżeńskim, otrzymasz pozwolenie na notarialne sprzedaż od drugiego małżonka (art. 34 kodeksu karnego, nr 256 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

3

Skontaktuj się z władzami opiekuńczymi i opiekuńczymi, aby uzyskać sprzedaż, jeżeli wśród właścicieli lokali mieszkalnych znajdują się ubezwłasnowolni, nieletni lub silnie urodzeni obywatele (artykuł nr 28, nr 29, nr 26, nr 30 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

4

Uzyskaj wyciąg z konta osobistego i ciasteczkaksiążki. Aby to zrobić, skontaktuj się z działem mieszkaniowym z dokumentacją aplikacyjną i dokumentem tytułowym dla budownictwa mieszkaniowego. Wszystkie osoby zarejestrowane w apartamencie muszą zostać usunięte z rejestru, co zostanie potwierdzone wyciągiem z książki domowej.

5

Zawrzeć z kupującym umowę sprzedaży. Możesz to zrobić w prostej pisemnej formie lub skontaktować się z notariuszem.

6

Napisz pisemne oświadczenie o przeniesieniu i pokwitowaniu z pełnym opisem przeniesionej przestrzeni życiowej.

7

Skontaktuj się z FUGRTS. Wypełnij wniosek, przedstaw cały pakiet dokumentów i fotokopii wszystkich wydanych dokumentów. Po upływie miesiąca własność zostanie przeniesiona na kupujących.

8

Aby zarejestrować sprzedaż ziemi, otrzymasz wyciągi katastralne w Federalnym Urzędzie ds. Jednolitej Księgowości Lądowej, katastru i kartografii.

9

Skontaktuj się z notariuszem i uzyskaj pozwolenie na notarialną sprzedaż działki od wszystkich właścicieli lub drugiego małżonka, jeżeli prawa własności są zarejestrowane dla kilku osób lub działka została nabyta w zarejestrowanym związku małżeńskim.

10

Utwórz umowę sprzedaży i przygotuj akt akceptacji i przeniesienia, po czym możesz skontaktować się z centrum rejestracji, aby zarejestrować własność kupujących.

Potrzebujesz

• - pakiet dokumentów do rejestracji praw własności;
• - umowa;
• - zaświadczenie o przyjęciu;
• - paszport;
• - wniosek do FUGRC;
• - pokwitowanie rejestracji.

Instrukcje

1

Jeśli zamierzasz kupić nieruchomośćnieruchomość bez pośredników, przede wszystkim przeczytaj wszystkie dokumenty, które posiada twój sprzedawca. To sprzedawca musi przygotować cały niezbędny pakiet dokumentów do zawarcia transakcji i jej rejestracji w FUGRTS.

2

Sprzedający nieruchomość musi miećŚwiadectwo własności nieruchomości sprzedanej, ekstrakt z katastralnego paszportu, kopia mapy ewidencyjnej, wypis z rejestru domu i konta, notariusza zgody na sprzedaż wszystkich współwłaścicieli nieruchomości. Pamiętaj, aby sprawdzić swój paszport. Jeżeli nieruchomość jest sprzedawana przez notariusza upoważnionego przedstawiciela, skontaktuj kancelarii notarialnej i poprosić o informacje na temat autentyczności notarialnego pełnomocnictwa.

3

Zwróć uwagę na bardzo ważny punkt. Jeżeli liczba właścicieli nieruchomości była ubezwłasnowolniona, w stopniu poważnym lub niepełnoletnim, musi istnieć decyzja władz opiekuńczych i powierniczych zezwalająca na sprzedaż. Odnosi się to do alienacji pomieszczeń mieszkalnych.

4

Tylko po sprawdzeniu wszystkich dokumentów,przejdź do natychmiastowego zakończenia transakcji. Transakcja jest zawarciem umowy kupna-sprzedaży, rejestracji aktu przyjęcia i przeniesienia oraz rejestracji prawa własności do ciebie w FUGRTS.

5

Możesz zawrzeć umowę sprzedaży wurząd notariusza, w którym notariusz prowadzący praktykę z wykształcenia prawniczego weźmie pod uwagę wszystkie niuanse obowiązującego ustawodawstwa w momencie rejestracji umowy i sprawdzi zdolność prawną wszystkich osób uczestniczących w transakcji.

6

Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej nie zabraniaumowy sprzedaży w prostej formie pisemnej, ale powinieneś dobrze znać wszystkie aspekty obecnego ustawodawstwa, aby umowa nie została później uznana za nielegalną.

7

Po zawarciu umowy należy sporządzić zaświadczenie o przyjęciu i przeniesieniu, które wskazuje wszystkie parametry techniczne nieruchomości w momencie jej przeniesienia ze sprzedającego na kupującego.

8

Ostatnim etapem transakcji jest jej rejestracja w FUGRTS. Napisz oświadczenie, przedstaw wszystkie dokumenty dotyczące nieruchomości i ich kserokopie, paszport, potwierdzenie odbioru.

Potrzebujesz

• - wniosek o rejestrację państwową;
• - umowa między spółką budowlaną a współinwestorem;
• - wyjaśnienie mieszkania z WIT i plan piętra;
• - Akt akceptacji - przekazanie mieszkania;
• - otrzymanie zapłaty opłaty państwowej;
• - paszport i jego kopia;
• - jeżeli dokumenty są składane przez przedstawiciela właściciela, wymagane jest pełnomocnictwo poświadczone notarialnie.

Instrukcje

1

Po zakończeniu wszystkich przewidzianych w nowym budynkuprace budowlane i wykończeniowe, deweloper zaczyna przygotowywać dokumentację techniczną i ewidencyjną dla domu, a WIT wykonuje wszystkie niezbędne pomiary. Następnie deweloper otrzymuje paszport techniczny w domu. Co więcej, nowy budynek jest kontrolowany i kontrolowany przez państwowe organy nadzoru budowlanego i architektonicznego, czasem razem z inicjatywą grupy współinwestorów.

2

Kiedy już wszystko zostanie zidentyfikowaneniedociągnięcia i awarie, firma budowlana wydaje akt akceptacji domu, który musi zostać przesłany do administracji miasta. Wydaje pozwolenie na uruchomienie projektu budowlanego. Następnie dom jest podłączony do całej komunikacji, otrzymuje adres pocztowy, a deweloper musi podpisać umowę z firmą zarządzającą, która będzie obsługiwać nowy budynek (do czasu, gdy najemcy mogą utworzyć HOA).

3

Równolegle przedstawiciel firmy budowlanejspotyka się z każdym akcjonariuszem oddzielnie w celu wspólnej kontroli nabytych mieszkań. Jeśli nabywca mieszkania nie ma żadnych uwag, wówczas czynność odbioru i przekazania pomieszczeń mieszkalnych zostaje podpisana, a klucze są wydawane.

4

W ciągu 30 dni od daty przesłania dorejestracja całego zestawu dokumentów jest rejestracją własności mieszkania, w tym okresie rejestratorzy dokładnie sprawdzają dokumenty potwierdzające fakt budowy wspólnego projektu budowlanego oraz jego oddanie do użytkowania i dystrybucję mieszkań, a także dokumenty dostarczone przez wnioskodawcę. Każdy nadesłany dokument musi być napisany czytelnie, nazwa podmiotu prawnego - bez redukcji, wskazująca jego lokalizację. Nazwiska, nazwiska i osoby opiekuńcze, adresy ich miejsc zamieszkania powinny być podane całkowicie.