Wskazówka 1: Jak zrobić prezent

Wskazówka 1: Jak zrobić prezent



W sytuacji, w której chcesz kogoś przenieśćkorzystanie z nieruchomości lub pieniędzy za darmo, najlepiej jest zawrzeć umowę darowizny z tą osobą. Ważne jest, aby właściwie sporządzić taki dokument.





Jak zrobić prezent


















Instrukcje





1


Dowiedz się, czy musisz zrobić prezent w swoimsprawa. Taka umowa powinna zostać zawarta, jeśli chcesz przenieść nieruchomość, ziemię, samochód, a także dużą kwotę pieniędzy lub inny drogi majątek na inną osobę bezpłatnie. Jako minimalną wartość rzeczy przekazanych w ramach umowy, przyjmuje się kwotę 3000 rubli.





2


Prawidłowo sporządzić tekst umowy dotyczącej prezentu. W tym celu najlepiej skontaktować się z wykwalifikowanym prawnikiem. Należy pamiętać, że umowa darowizn zgodnie z rosyjskim prawem nie może ograniczać concierge żadnych warunków uzyskania nieruchomości lub pieniędzy. W umowie podać nazwiska dawcy i odbiorcy oraz rodzaj przekazanej nieruchomości. Przekazując samochód, podaj numer rejestracyjny w umowie, przy transferze mieszkania lub domu - jego adres.





3


Jeśli chcesz, notarize umowę. Ta procedura jest opcjonalna, ale może stać się dodatkowym potwierdzeniem autentyczności podpisu darczyńcy.





4


Zarejestruj umowę darowizny na mieszkanie lubdziałki w Rosregistration. W tym celu, wraz z umową, będziesz musiał dostarczyć certyfikat własności, a także katastralny paszport strony lub nieruchomości. Zapłać opłatę państwową, po której osoba może uzyskać nowy certyfikat własności swojego nazwiska.





5


Z umową o dar samochodu, skontaktuj się z policją drogową. Na jego podstawie zostanie wydany nowy dokument potwierdzający prawo do posiadania samochodu przez obdarowanego.





6


Ostrzeż tego, kto otrzymuje ten dar, że ondo 1 kwietnia przyszłego roku będzie musiał złożyć zeznanie podatkowe jako odbiorca dochodów poprzez darowiznę. Jednocześnie najbliżsi krewni dawców - małżonków, rodzice, dzieci, wnuki, dziadkowie, rodzeństwo są zwolnieni z podatku dochodowego.




























Wskazówka 2: Jak zrobić prezent dla mieszkania na Ukrainie



Ustawodawstwo ukraińskie wyraźnie regulujeprocedura darowizny nieruchomości. Akt darowizny musi być sporządzony na piśmie i poświadczony notarialnie. Sam proces przekazywania darowizny jest zapisany w Kodeksie cywilnym Ukrainy.





Jak zrobić prezent dla mieszkania na Ukrainie








Potrzebujesz




  • - prezent, poświadczony przez notariusza;
  • - tytuł własności potwierdzający własność mieszkania (akt własności itp.);
  • - paszport techniczny apartamentu;
  • - odniesienie do wartości księgowej mieszkania;
  • - wyciąg z rejestru praw majątkowych do nieruchomości (podjętych w WIT), który potwierdza pobieranie praw z rejestru WIT w celu przeniesienia własności mieszkań;
  • - formularze N3 (zaświadczenia z biura mieszkaniowego) dotyczące rejestracji osób mieszkających w mieszkaniu;
  • - paszport;
  • - kod identyfikacyjny;
  • - zaświadczenia o braku zakazu dotyczącego podatku od przeniesienia praw do mieszkania i braku aresztowania za mieszkanie;
  • - zezwolenie na przekazanie mieszkania władzom opiekuńczym (jeżeli mieszkają w nim małe dzieci).




Instrukcje





1


Aby przekazać mieszkanie w prezencie,odbierz niezbędny pakiet dokumentów i udekoruj notariusza prezentem na mieszkanie. Zgodnie z Kodeksem cywilnym bon upominkowy może być prawdziwy i konfesjonał. W pierwszym przypadku przekazanie mieszkania w prezencie odbywa się od momentu rejestracji umowy, w drugim następuje opóźnienie do czasu wystąpienia określonego w umowie podarunkowej warunku.





2


Na przykład zdecydowała para, która zamierza się przenieśćoddać mieszkanie krewnym, ale moment przekazania apartamentu w prezencie nastąpi nie z chwilą rejestracji umowy darowizny, ale po odejściu od niej osób tam mieszkających. Jak zawrzeć umowę podarunkową należy do Ciebie.





3


Ponieważ umowa o darowiznę jest akcją bilateralną, najpierw dostajesz zgodę osoby, której zamierzasz oddać mieszkanie.





4


Jeśli masz współmałżonka, prześlijw darze mieszkania otrzymasz również zgodę drugiej połowy jako współwłaściciel (mieszkanie) apartamentu. Jeśli jednak w mieszkaniu mieszkają małe dzieci, które zamierzają udzielić, wówczas zezwolenie władz opiekuńczych otrzyma bon podarunkowy, ponieważ rodzice lub opiekunowie nie mogą oddać majątku swoich dzieci bez ich zgody. Pozwolenie organów opiekuńczych jest również konieczne w przypadku, gdy donacja jest wykonywana dla dziecka.





5


Po rejestracji Podpisanej umowy upominkowejmusi zarejestrować własność w Biurze inwentaryzacji technicznej. W tym celu, w ciągu dwóch tygodni, musi udać się do WIT, a na podstawie umowy darowizny ponownie zarejestrować nieruchomość w swoim imieniu.





6


Kiedy mieszkanie jest odbierane jako prezent przez polecane przyjęciemusi płacić podatek dochodowy. W tym przypadku spadkobiercy pierwszej linii - dzieci, małżonkowie i rodzice są zwolnieni z płacenia podatków dla uzdolnionego mieszkania, niezależnie od jego wartości. Reszta krewnych płaci 5% kosztów danego mieszkania. Jeżeli mieszkanie zostało przekazane osobie postronnej, płaci 15% jego wartości do skarbu państwa.












0