Jak sprawdzić cenę mojego mieszkania
Jak sprawdzić cenę mojego mieszkania
Nieruchomości od wielu lat na terenieRosja jest sprzedawana, kupowana, wymieniana, przekazywana jako zabezpieczenie. Przed zawarciem umowy z mieszkaniem logiczne wydaje się pytanie, ile obecnie kosztuje. Istnieje kilka sposobów, aby dowiedzieć się o kosztach mieszkania.
Instrukcje
1
Oszacuj wartość swojej nieruchomości za pomocąstruktura państwa. Można to zrobić, zamawiając certyfikat wartości księgowej swojej nieruchomości w regionalnych WIT lub powiatowych PIB różnych miast.
2
Wartość rynkowa nieruchomości, którą możesz znaleźćobliczając swoje koszty: o ile zakupiono mieszkanie lub dom, ile zainwestowano w nie pieniędzy (naprawa, budowa, inne wydatki). Ale ta metoda jest bardzo przybliżona, obliczona tylko po to, aby nadrobić straty finansowe przy sprzedaży nieruchomości. Jednak rynek jego cen stale się zmienia, dlatego bardziej poprawne będzie odwoływanie się do innych opcji ustalania wartości nieruchomości.
3
Zastosuj metodę porównawczą na podstawieAnaliza odpowiedników mieszkań w Twojej okolicy i ich proponowanej wartości w sprzedaży. Weź pod uwagę, porównując podłogę swojego mieszkania, ile jest tam pomieszczeń, w których znajduje się dom (panel, cegła, drewniana itd.), W której części miasta, w jakim stanie i tak dalej.
4
Należy pamiętać, że równoważne mieszkania dla wszystkichparametry mogą kosztować inaczej, ponieważ jeden z nich znajduje się na terenie zakładu przemysłowego, a drugi w zielonym parku miejskim.
5
Rozróżnij, wyświetlając reklamy na sprzedażapartamenty, ceny: właściciel pyta o to i który faktycznie istnieje. Mogą się znacznie różnić. Często, w określonej cenie, właściciele zobowiązują się do kwoty negocjacji lub kwoty, jaką chcą oddać na mieszkanie.
6
Jeden z najwygodniejszych i najprostszych sposobów, aby się tego dowiedziećkoszt mieszkania - zaproszenie nieruchomości do domu lub komisji oceniającej oferującej takie usługi. Tacy specjaliści pracują na rynku nieruchomości, a więc codziennie w miarę wzrostu lub spadku kosztów za metr kwadratowy, jakie są perspektywy dla rynku nieruchomości, jakiej kwoty właściciele proszą o podobne mieszkania.
7
Skorzystaj z kalkulatora zliczającego on-lineWartość nieruchomości, która istnieje w Internecie na stronach internetowych różnych regionów kraju. Korzystanie z takich darmowych kalkulatorów on-line jest łatwe. Wprowadź parametry swojej nieruchomości we wskazanych polach systemu i uzyskaj przybliżoną wartość szacunkową wartości twojego mieszkania.
