LovesTheTeam.com

Potrzebujesz

• - pakiet niezbędnych dokumentów (paszporty stron i dokumenty dotyczące mieszkania: świadectwo własności, paszport techniczny z WIT);
• - Usługi notarialne.

Instrukcje

1

Pierwszą i główną wadą jest sprzedawca, jeśliposiadał mieszkanie na mniej niż dwa lata, musi zapłacić podatek w wysokości 13% kwoty transakcji wynoszącej ponad 2 miliony rubli. Kwota tego samego podatku zostanie uwzględniona podczas kontroli, w oparciu o cenę rynkową za dzień sprzedaży. A jeśli kwota w umowie będzie się różnić od tej o więcej niż 20%, prawo do ustalenia kwoty podatku i naliczania kar według własnego uznania. W tym przypadku kupujący, biorąc pod uwagę fakt, że transakcja jest zawierana między krewnymi, nie ma prawa do odliczenia podatku przy zakupie domu.

2

Drugi minus. Jeśli względny zakup płaskie, jest żonaty, przejęcie automatycznie zostanie uznane za wspólnie nabytą własność małżonków. A w przypadku rozwodu podlega podziałowi na pół.

3

Jest jedna trzecia. Po sprzedaży mieszkania poprzedni właściciel nie będzie mógł wpłynąć na krewnego, jeśli chce zbyć tę nieruchomość wbrew swojej woli. płaskie syn lub córka, i to lub to postanawia następnie sprzedać bez jego zgody. Nie będą w stanie zapobiec tej transakcji.

4

Niemal wszystkie te wady nie mają opcji prezentu. W tym przypadku istnieje tylko konieczność zapłaty podatku, jeśli prezent zostanie podarowany osobie, która nie jest blisko względny (dzieci, rodzice, małżonkowie, dziadkowie,wnuki i wnuczki). Osoby bliskie podatku nie jest platyat.Krome czynu może zostać anulowane, jeśli nowy właściciel przeprowadzenie działań, które zagrażają życiu i zdrowiu od dawna, lub spotkać się do podjęcia kroków zmierzających do nieodwracalnej utraty imuschestva.Pri uzyskiwanie tę samą nieruchomość jako dar człowieka, żonaty, apartament ten nie jest uważany za własność wspólną suprugov.Oformlyaetsya darowizny (umowa darowizny) przez notariusza.

5

Inną opcją jest przeniesienie mieszkania zgodnie z testamentem. Jedyną wadą jest to, że własność podjąć krewnego może tylko po śmierci poprzedniego właściciela. W tym przypadku podatek od wartości nieruchomości otrzymanych w spadku, nie trzeba płacić, i odziedziczył mieszkanie wspólnie nabyte własność małżonków nie są uważane za spadkobierców rodziców schitaetsya.Deti automatycznie (lecz rzetelność może napisać testament na nich), w innych przypadkach, warunek - Spis treści notariusz ma wolę.

Potrzebujesz

• - powiadomienie wszystkich sąsiadów
• - notarialna odmowa

Instrukcje

1

Powiadom sąsiedzi o sprzedaży pokoju i warunków transakcji. Aby otrzymać powiadomienie, zrób notarialny dokument dotyczący wszystkich warunków sprzedaży pokoju z ceną, za którą go sprzedajesz.

2

Wyślij kopie powiadomienia do wszystkich sąsiadów listem poleconym z listą załączników.

3

Preferencyjne prawo do kupna przysługuje tylkosąsiedzi, którzy są właścicielami pokoju. Jeżeli dana osoba mieszka na podstawie umowy o pracę socjalną, a właścicielem jest administracja miejska, administracja powinna zostać powiadomiona o sprzedaży.

4

Jeśli wśród właścicieli są nieletni,inwalidzi, osoby niekompetentne, odmowa zakupu powinny być odbierane w agencjach opiekuńczych i powierniczych, to znaczy, oprócz wysyłania zawiadomienia do tych organów.

5

Zwykle ludzie zgadzają się między sobą, a sąsiedzi bez problemów dają notarialną odmowę prawa do pierwotnego zakupu. Jeśli sąsiedzi kupują pokój nie chce i odmowa prawa pierwokupunie chcę dawać, a miesiąc później domyślnie możesz sprzedać je nieuprawnionej osobie, ponieważ milczenie w ciągu miesiąca jest równoznaczne z odmową zgodnie z artykułem Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej nr 250, punkt 2.

6

Jeżeli kilku właścicieli chce skorzystać z prawa pierwokupu i niemożności pokojowych negocjacji, sprawa na sprzedaż rozpatrywana jest w sądzie.

Potrzebujesz

• - paszport i kserokopię wszystkich stron wszystkich uczestników prywatyzacji;
• - zaświadczenie o nieuczestniczeniu w bezpłatnej prywatyzacji;
• - wyciąg z książki domowej;
• - wyciąg z konta;
• - wyciąg z paszportu katastralnego i kopia planu katastralnego;
• - Notarialna odmowa rezydentom, którzy nie chcą uczestniczyć w prywatyzacji;
• - nakaz lub umowa;
• - Dekret administracyjny;
• - świadectwo własności;
• - Notarialne zezwolenie na sprzedaż od wszystkich właścicieli, którzy wyemitowali własność po prywatyzacji;
• - umowa sprzedaży;
• - zaświadczenie o przyjęciu;
• - potwierdzenie zapłaty za rejestrację.

Instrukcje

1

Aby sprzedać mieszkanie komunalne, udekoruj jeprywatyzacja i rejestracja praw własności. Aby to zrobić, należy złożyć wniosek do departamentu polityki mieszkaniowej swojej dzielnicy. Dostarczenie zamówienia lub umowy na prawo do korzystania z apartamentu. Uzyskaj wyciąg z książki domowej o wszystkich zarejestrowanych w przestrzeni życiowej. Jeśli zarejestrowanych jest kilka osób, wszyscy powinni wziąć udział w prywatyzacji, a następnie zwrócić się do wszystkich uczestników prywatyzacji. Jeśli ktoś z zarejestrowanych lokatorów nie chce w nim uczestniczyć, musisz uzyskać notarialną odmowę prywatyzacji.

2

Uzyskaj wyciąg z konta od działu mieszkaniowego.Skontaktuj się z WIT i otrzymaj wyciąg z katastralnego paszportu apartamentu oraz kopię planu katastralnego. Weź certyfikat ze wszystkich dzielnic, w których mieszkałeś, że ty i członkowie twojej rodziny nie uczestniczyliście w darmowej prywatyzacji mieszkań. Możesz otrzymać ten dokument w administracji okręgu w twoim miejscu zamieszkania.

3

Usuń fotokopie ze wszystkich stron paszportuuczestnicy prywatyzacji i akt urodzenia wszystkich dzieci. Prześlij wszystkie otrzymane dokumenty do Departamentu Polityki Mieszkaniowej. Otrzymasz decyzję o przeniesieniu mieszkania do własność.

4

Skontaktuj się z urzędem federalnympaństwowe centrum rejestracji, wypełnij wniosek o rejestrację mieszkania, zapłać państwową opłatę rejestracyjną, przedstaw wszystkie otrzymane dokumenty. W ciągu 30 dni otrzymasz certyfikat własności mieszkania, po którym możesz go zbyć według własnego uznania, w tym również sprzedać.

5

Dalsza sprzedaż przeprowadzana zgodnie ze standardemnormy. Uzyskaj notarialną zgodę od wszystkich właścicieli, którzy uczestniczyli w prywatyzacji i sformalizowali prawa własności. Zawarcie notarialnej lub pisemnej umowy sprzedaży z nabywcami mieszkań, aktem przyjęcia i przeniesienia oraz dokumentów akt w celu rejestracji własności kupujących.

Potrzebujesz

• - Pozwolenie notariusza od wszystkich współwłaścicieli;
• - decyzja władz opiekuńczych;
• - oświadczenia katastralne;
• - wyciąg z konta;
• - wyciąg z książki domowej;
• - wniosek do FUGRC;
• - Paszport sprzedawcy i kupujących;
• - certyfikat własności mieszkania;
• - umowa;
• - zaświadczenie o przyjęciu;
• - pokwitowania zapłaty za rejestrację;
• - kserokopie wszystkich powyższych dokumentów.

Instrukcje

1

Do sprzedania płaskie, posiadanych przez kilka osób, skontaktuj się z wszystkimi właścicielami w biurze notariusza i uzyskaj pozwolenie na sprzedaż.

2

Jeśli ktoś ze współwłaścicieli mieszkania nie mamożliwość osobistego złożenia wniosku do urzędu notarialnego, możesz zrobić to za niego, jeśli posiadasz notarialne pełnomocnictwo do wykonywania wszelkich istotnych z prawnego punktu widzenia działań w imieniu zleceniodawcy.

3

Jeśli w liczbie właścicieli znajdują się osoby,pod opieką państwa, notarialnie dostać pozwolenie od rodziców, opiekunów lub przedstawicieli prawnych. Proszę skontaktować się z władzami kurateli z pisemnym zawiadomieniu o przeniesienia własności i uzyskać rozdzielczość, bez których nie można zorganizować transakcji kupna i sprzedaży. Osoby, którymi należy się opiekować, to osoby niepełnoletnie, osoby o ograniczonych zdolnościach i niekompetentni obywatele.

4

Apartament, który kupiłeś podczas pobytumałżeństwo zarejestrowane, jest również uważane za wspólną własność małżonków (art. 34 kodeksu karnego Federacji Rosyjskiej, art. 256 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Dlatego, aby ją sprzedać, musisz uzyskać notarialne pozwolenie od małżonka (-ów).

5

Dalsza sprzedaż nie różni się od projektuapartament, który jest w jednoosobowym gospodarstwie. Aby zawrzeć transakcję, otrzymasz oświadczenie katastralne w WIT, wyciąg z książki gospodarstwa domowego i osobisty rachunek, który jest wydawany do działu utrzymania mieszkań. Przed otrzymaniem tych dokumentów, usuń wszystko z rejestracji w sprzedanym mieszkaniu.

6

Zawrzeć umowę sprzedaży z kupującymi, złożyć pisemne zaświadczenie o przyjęciu i przekazaniu.

7

Momentem zawarcia transakcji jest jejrejestracja państwowa (art. 433 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), bez której transakcja nie zostanie uznana za zawartą i prawnie wiążącą, należy skontaktować się z FUGRTS. Wypełnij wniosek, przedstaw pakiet dokumentów i ich fotokopie, zapłać państwową opłatę rejestracyjną.

Potrzebujesz

• - świadectwo własności;
• - zastosowanie do jednego centrum;
• - paszport;
• - Wyciąg z paszportu katastralnego.

Instrukcje

1

Mieszkanie zmieni się w komunalne, jeśli będziesz w domupostępowanie sądowe, utworzyć sekcję między współwłaścicielami lub małżonkami. Duże mieszkania można podzielić na udziały, gdy każdy z byłych współwłaścicieli lub współmałżonek otrzymuje izolowane pokoje, wspólne obszary stają się wspólnym terytorium.

2

Podczas rejestrowania oddzielnego prawa własnościPo podziale własności, pojedyncze konto rozliczeniowe jest zmuszone do podziału wspólnego rachunku. Podstawą do tego jest certyfikat własności, ponieważ po podziale w naturze i rejestracji jego udziału przez każdego właściciela na własność, świadectwa własności jednego mieszkania stają się liczne. W związku z tym staje się gminą, niezależnie od tego, że nowy Kodeks Mieszkaniowy w zasadzie go zabrania.

3

Aby zarejestrować oddzielny tytuł naTwoja część jest zobowiązana do wydania oddzielnego paszportu technicznego i katastralnego. Odbywa się to w Biurze Technicznym, po którym możliwe jest zarejestrowanie prawa własności poprzez złożenie wniosku, wyciągi z dokumentów katastralnych do Państwowego Centrum Rejestracji Nieruchomości i transakcji z nim.

4

W twoim pokoju lub w miejscach publicznychkażdy właściciel jest zobowiązany do dostarczenia indywidualnych liczników do zużycia energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody, a także ustanowienia wspólnych liczników do płacenia za zużyte zasoby w miejscach publicznych.

5

Każdy właściciel po rozbiorach i odprawieoddzielne prawo własności ma prawo do rozporządzania ich własnością według własnego uznania, sprzedaży, wymiany, darowizny. W wyniku legalnie istotnych transakcji w mieszkaniu mogą pojawić się właściciele, którzy są sobie nawzajem całkowicie obcymi.

Potrzebujesz

• - paszport wszystkich uczestników transakcji
• - certyfikat dostawy
• -Dokument dotyczący warunków sprzedaży i ceny pokoju przesłanego listem poleconym do wszystkich właścicieli innych pomieszczeń
• - umowa sprzedaży
• wyciąg z WIT
• akt odbioru / transmisji
• - dokumenty rejestracyjne dla pokoju
• - Notarialne pozwolenie na sprzedaż innych właścicieli pokojów

Instrukcje

1

Prawo pierwokupu możeużywać tylko lokatorów prywatyzowanych pokoi, które wydało ich własności mieszkaniowej. Jeśli pomieszczenie nie jest sprywatyzowana i otoczone umowy społecznej zatrudnienia, w celu skorzystania z preferencyjnego prawa do jej zakupu powinny być sprywatyzowane.

2

Powiadom notariusza o warunkach sprzedażyz ceną, za którą chcesz sprzedać swój pokój. Dokument ten musi być kserowany, poświadczony notarialnie i przesłany wszystkim właścicielom innych pomieszczeń listem poleconym. List polecony z tym dokumentem zostanie dostarczony wszystkim po otrzymaniu. Pod koniec miesiąca domyślnie inni właściciele mogą sprzedać swój pokój osobie nieuprawnionej. Jeśli takie warunki zostaną spełnione, sąd nie będzie mógł uznać umowy sprzedaży i rejestracji praw własności za nieważne.

3

Aby sprzedać swój pokój, weź wyciąg zpaszport katastralny w WIT. Jeśli paszport katastralny został złożony ponad 5 lat temu, przed otrzymaniem wyciągu konieczne będzie zaktualizowanie dokumentów technicznych dotyczących pokoju. Aby to zrobić, zadzwoń do technika WIT. Na podstawie oględzin mieszkania otrzymasz ekstrakt.

4

Z pokoju musisz napisać wszystko i uzyskać certyfikat, że wszystkie są wypisane.

5

Jeśli w pokoju jest więcej właścicieli, odbierz im notarialne pozwolenie na sprzedaż.

6

Kupując pokój podpisuj umowę sprzedaży z notariuszem. Zrób akt akceptacji - przeniesienie pokoju.

7

To wszystko. Twoi klienci mogą zarejestrować swoje prawo własności w centrum rejestracji.

Instrukcje

1

Możesz podpisać umowę o zatrudnieniu towarzyskim nieruchomości, którą posiadasz, na kupującego, po tym, jak zgodzisz się z kupującym, zarejestrujesz ją w swoim płaskie na podstawie umowy o zatrudnienie socjalne. Odbierz uzgodnioną kwotę między siebie, a następnie opuść mieszkanie. Następnie nabywca będzie mógł wydać umowę o pracę socjalną dla płaskie w jego imieniu i sprywatyzować go na własność.

2

Możesz najpierw sprywatyzować swoją płaskie na sobie, a następnie sprzedaj.Zebrać do tego niezbędnych dokumentów: - ekstrakt z domu zarejestrowany w ludzi mieszkalnych (włącznie z dziećmi); - akty urodzenia i paszporty osób dorosłych w rodzinie dzieci - jeśli przeniósł się od 1991 roku, wymagane zaświadczenie z dawnej rezydencji nieuczestniczenia w prywatyzacji, - umowa o zatrudnieniu socjalnym dla płaskie i inne dokumenty na nim - kopie płatnychrachunki za media, a następnie prześlij wszystkie te dokumenty do Departamentu Polityki Mieszkaniowej i Mieszkalnictwa Twojego miasta i napisz wniosek o prywatyzację mieszkania. Po decyzji gminy w Federalnym Urzędzie Rejestracji zarejestruj się na własność. Zapłać wszystkie powiązane opłaty i opłaty. Po prywatyzacji, już jako właściciel, zajmują się sprzedażą mieszkania. Teraz masz prawo robić to, co chcesz w swoim mieszkaniu. Czy to sprzedaż, czy wymiana.

3

Aby sprzedać płaskie w krótkim czasie skontaktuj się z agencją.Specjaliści pomogą nie tylko znaleźć nabywcę, ale także zaoszczędzić czas. Jeśli nie masz czasu na zbieranie informacji na temat prywatyzacji - w agencji możesz również zaoferować wymianę. Będziesz musiał wymienić swój dom na bufor - jest to budynek mieszkalny, którego właścicielem jest firma zajmująca się kupowaniem i sprzedażą nieruchomości. Ty i kupujący starajcie się o wymianę w organizacji państwowej. I czekam na pozwolenie. Po otrzymaniu pozwolenia kupujący otrzymuje twoją płaskie w użyciu. Nie bój się takich transakcji, jest to całkiem opłacalne i wygodne.

Potrzebujesz

• - wygląd w sądzie
• -rejestracja oddzielnego paszportu katastralnego
• -rejestracja praw własności

Instrukcje

1

Osiedle komunalne, które znajduje się wnieruchomość na podstawie umowy o pracę socjalną jest podzielona przez sprzedaż lub przydział akcji w naturze jest niemożliwy. Tylko w przypadku prywatyzacji i rejestracji własności wszystkich osób zaangażowanych w prywatyzację.

2

Obudowa, która jest własnością,można podzielić na udziały w naturze tylko w przypadku, gdy każdy z właścicieli może przydzielić izolowany pokój, a prawa wszystkich właścicieli nie zostaną naruszone.

3

Aby przydzielić udział rzeczowy każdemu właścicielowipowinien zwrócić się do sądu i złożyć plan mieszkania wskazujący na możliwość podziału na oddzielne pokoje. Tylko izolowane pokoje mogą być traktowane jako oddzielne pomieszczenie w rozumieniu art. 16 LC Federacji Rosyjskiej.

4

Każdy właściciel ma prawo do otrzymania jego udziału w mieszkaniu zgodnie z artykułem nr 252, paragraf 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

5

Sąd wyznaczy komisję, która określi, czy możliwe jest podzielenie apartamentu w formie pakietu akcji, czy też nie.

6

Po wydaniu przez sąd decyzji w sprawie przydziału akcji, każdy właściciel sporządza nowe dokumenty techniczne dotyczące swojego udziału, otrzymuje paszport katastralny i rejestruje odrębne prawo własności.

7

Po zarejestrowaniu własności każdego mieszkańca mieszkania, dział mieszkaniowy jest podzielony na rachunki osobiste za rachunki za media. Mieszkanie zamienia się w komunalne.

8

Jeśli jeden z właścicieli mieszkania komunalnego chce sprzedać swój udział, sprzedaż musi odbywać się zgodnie z zasadami sprzedaży mieszkań komunalnych.

9

Wszyscy współwłaściciele mieszkania mają racjępreferencyjny zakup pokoju w mieszkaniu. Dlatego wszyscy współwłaściciele powinni przesłać notarialnie zawiadomienie o warunkach sprzedaży i cenie, listem poleconym z inwentarzem inwestycji.

10

Jeżeli po upływie jednego miesiąca nikt nie zadeklarował chęci zakupu swój pokój, to domyślnie właścicieli pomieszczeniu może być sprzedana osobie trzeciej.

Instrukcje

1

Jeśli sam zdecydujesz się sprzedać mieszkanie,bez pomocy pośredników i agencji powinieneś zacząć od poszukiwania potencjalnych nabywców. Promuj reklamy według miejsca zamieszkania i innych obszarów, stosuj się do gazet i czasopism, powiadamiaj kolegów, znajomych i krewnych, być może w ich kręgu znajdziesz tych, którzy kupią Twój dom.

2

Oszacuj koszt własnego mieszkania. Można tego dokonać porównując podobne mieszkania w różnych obszarach, aby skorelować ich cenę i układ. W każdym razie bądź przygotowany na rokowanie z kupującym. Koszt takiego mieszkania można znaleźć w Internecie, gazetach i reklamach.

3

Po znalezieniu potencjałuKupujący, pokaż swoje mieszkanie. Musi być czysty i gotowy do inspekcji. Zazwyczaj zwracaj uwagę na wysokość balkonów, lokalizację pomieszczeń oraz stan sanitarnych naczyń i rur.

4

Najlepiej jest wynegocjować warunki przedpłaty z góry, aby mieć pewność, że transakcja została zakończona. Możesz wziąć pisemne potwierdzenie od kupującego, zaliczkę lub depozyt.

5

Aby zawrzeć umowę, musisz się skontaktowaćsala rejestracyjna. W tym celu przygotuj wszystkie dokumenty, obejrzyj daty ich wydania, okres ważności i dostępność niezbędnych podpisów. Trzeba będzie pokwitowanie wpłaty opłaty rejestracyjnej, dowód własności mieszkania, zaświadczenie z WIT, wyciąg z rejestru domu, zaświadczenie o braku zadłużenia gminy kopię paszportu z pozwoleniem na pobyt, statusu rodzinnego i daty wydania, pisemne oświadczenia sprzedawcy i kupujący zamówienia zakupu i rejestracji sprzedaż, paszport techniczny mieszkania, umowa ze wszystkimi zmianami i uzupełnieniami, akt akceptacji i przeniesienia. Lista dokumentów nie jest wyczerpująca, ponieważ może być uzupełniona, jeżeli w mieszkaniu zarejestrowano niepełnoletnich członków rodziny, niekompetentnych obywateli.

6

Wszystkie dokumenty muszą być przedstawione na dwóchkopie - oryginał i kopia. Po zarejestrowaniu umowy sprzedaży i otrzymaniu zaświadczenia o państwowej rejestracji własności, musisz otrzymać gotówkę za mieszkanie. Prześlij informacje o transakcji do urzędu podatkowego.

Instrukcje

1

Aby rozpocząć, złożyć wniosek od notariusza.Z reguły wymagany jest oryginał tego dokumentu. Nawiasem mówiąc, cała lista dokumentów jest potrzebna nie tylko przy sprzedaży mieszkania, ale także przy wymianie, darowaniu itp. Jeśli jesteś rodzicem nieletniego właściciela przestrzeni życiowej, będziesz potrzebował również odpowiedniego wniosku o sprzedaż mieszkania. Jeśli rodzice nie mają dziecka, a ty jesteś tylko osobą, której powierzono proces sprzedaży przestrzeni życiowej, przekaż władzę opiekuńczą specjalnego dokumentu potwierdzającego nieobecność rodziców. Może to być akt zgonu, orzeczenie sądowe o utracie praw rodzicielskich lub uznaniu brakującego rodzica.

2

Oczywiście potrzebujemy oświadczenia znieletni właściciel mieszkania. To prawda, tylko w przypadku, gdy osiągnął już 14 lat. W innych przypadkach wymagane jest podanie od opiekuna dziecka (w przypadku, gdy nie ma on rodziców). Jeśli pracujesz z pewnym procentem nieletniego w mieszkaniu, zadbaj o zebranie oświadczeń, że nie sprzeciwiają się one sprzedaży, od wszystkich dorosłych właścicieli reszty mieszkania.

3

Podaj także organowi opiekuńczemu certyfikatnarodziny dziecka i dokumenty, które potwierdzają jego własność tej przestrzeni życiowej (umowa podarunkowa, testament itp.). Oczywiście, aby łatwo sprzedać mieszkanie "z ostrożnością" zadbać o opłacenie wszystkich niezbędnych rachunków - mediów, zapłacić za światło i telefon. W końcu wyciągi z każdego z nich będą również musiały zostać przekazane władzom opiekuńczym.

4

Zbierz większość dokumentów w oryginale,ale ich kopię należy usunąć. Na wszelki wypadek. Ale umieścić datę i podpis pod swoim oświadczeniem, nie spiesz się. Zrób to w obecności specjalisty w organach opiekuńczych. Natychmiast podpisuje swój autograf i podpisuje swój podpis. Pamiętaj, że wszystkie osoby zaangażowane w proces muszą przyjechać, aby przekazać dokumenty władzom opiekuńczym. Jest to samo dziecko, jego rodzice lub opiekun oraz właściciele, którzy nie mają nic przeciwko sprzedaży akcji w mieszkaniu (jeśli jest to udział).

5

Należy pamiętać, że organy opiekuńcze są łatwiejszezgodzi się na ofertę, jeśli masz już równoważną opcję mieszkania w zamian za sprzedaną. Należy o to zadbać z góry. W niektórych przypadkach opieka zapewnia jej dobre brzmienie: "z jednoczesnym, a nie ze stałym zakupem mieszkania". Będzie to oznaczać, że musisz najpierw kupić nowe mieszkanie, a następnie sprzedać stare.