Wskazówka 1: Jak ubiegać się o dom, jeśli wynajmujący umarł
Wskazówka 1: Jak ubiegać się o dom, jeśli wynajmujący umarł
Dom, którego właściciel nie żyje, jest częściąDziedziczna masa i przechodzi przez prawo lub świadectwo spadkobierców. Jeżeli dom należy do gminy i nie został sprywatyzowany, wówczas w przypadku rejestracji jednego lokatora, lokal mieszkalny przechodzi do gminy. Aby sformalizować dziedziczenie, będziesz musiał przedstawić notariuszowi kilka dokumentów.
Potrzebujesz
- - Aplikacja notarialna;
- - dokumenty dla domu i ziemi;
- - dokumenty pokrewieństwa;
- - świadectwo zgonu;
- - świadectwo spadkowe;
- - wniosek do FUGRC;
- - stwierdzenia katastralne.
Instrukcje
1
Jeśli host umarł w domu i nie pozostawił testamentu, zgodnie z prawem, mieszkanie jest podzielone między wszystkich spadkobierców. Jeżeli testament zostanie porzucony, wówczas cała własność przechodzi na osoby wskazane w testamencie.
2
Aby umieścić dom, prawni spadkobiercy muszą zwrócić się do urzędu notarialnego z oświadczeniem, przedstawić swoje paszporty, dokumenty dla domu, zaświadczenie o śmierci hostale w domu, dokumenty pokrewieństwa, zaświadczenie z ostatniego miejsca zamieszkania spadkodawcy, wyciąg z książki domowej, dokumenty na ziemi.
3
Jeśli dom był zapisany w spadku, notariusz ogłosiOstatnia wola spadkodawcy i majątku odziedziczą osoby wskazane w testamencie. Przy wskazywaniu kilku spadkobierców w testamencie bez określania ich udziału, własność zostanie podzielona między wszystkich w równych częściach.
4
Spadkobiercy według prawa lub woli są wymaganezwrócić się do urzędu notarialnego o otwarcie sprawy w sprawie dziedziczenia w ciągu 6 miesięcy od śmierci spadkodawcy. Jeśli nie dotrzymasz terminu, możesz przejąć dziedzictwo przez sąd i przedstawić dokumenty potwierdzające ważność przyczyn nieodebranych terminów.
5
Po upływie 6 miesięcy notariusz wyda certyfikat dziedziczenia, który powinien zostać zarejestrowany w FUGRTS i otrzymać certyfikat własności.
6
Jeśli dom należał do gminy, a lokator był jedynym zarejestrowanym na obszarze mieszkalnym, to mieszkanie przechodzi na własność gminy.
7
Jeśli host Dom sprywatyzowany został zarejestrowanypomieszczenia mieszkalne z rodziną, każda zarejestrowana osoba może zwrócić się do gminy, przedstawić paszport, umowę o pracę socjalną, zaświadczenie z miejsca zamieszkania, wyciąg z książki domowej. Umowa o pracę socjalną zostanie ponownie oddana do użytku, a mieszkanie może zostać sprywatyzowane. Następnie sformalizuj prawa własności zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Wskazówka 2: Jak uczynić ziemię spadkiem
Jeśli chcesz wydać działkę po śmierci testatora, procedura będzie jedna. Jeśli dziedzictwo jest sformalizowany podczas życia testatora, procedura działań jest zupełnie inna. W jednym przypadku, aw innym przypadku konieczne jest wydanie paszportu katastralnego dla działki.
Potrzebujesz
- -dokumenty, które poświadczają tożsamość wszystkich stron transakcji
- - paszport katastralny dla ziemi
- - test własności ziemi
- - Świadectwo spadkowe, jeżeli grunt jest zarejestrowany po śmierci spadkodawcy
- -istnienie, jeśli takie istnieje
- - Notarialne pozwolenie od innych właścicieli lub współwydawców strony
- - płatność za dziedziczenie
- -certyfikacja opłaty państwowej za rejestrację
- - zaświadczenie o śmierci spadkodawcy
Instrukcje
1
Zamówienie dziedzictwo na stronie jest to możliwe po wprowadzeniu do prawdziedziczenie przez prawo lub przez testament. Aby wprowadzić prawo dziedziczenia, należy skontaktować się z biurem notarialnym w miejscu, w którym znajduje się spadek. Napisz oświadczenie o chęci wejścia w prawa do dziedziczenia. Musi to nastąpić w ciągu sześciu miesięcy po śmierci testatora. Notariusz otworzy przypadek dziedziczenia. Dołącz się dziedzictwo może być dopiero za sześć miesięcy.
2
Jeśli na stronie nie ma paszportu katastralnego, to jegokonieczne do wydania. W celu uzyskania zezwolenia, wezwij geodetów z wydziału zarządzania gruntami. Zrobią listę niezbędnych prac i sporządzą dokumenty techniczne. Za pomocą dokumentów skontaktuj się z Rosnedvizhimost. Dadzą ci paszport katastralny.
3
Otrzymawszy od notariusza dokument z prawem do dziedzictwo, skontaktuj się z państwowym centrum rejestracji. Otrzymasz certyfikat własności.
4
Jeśli chcesz umieścić działkę w dziedzictwo w trakcie życia, najpierw sformalizujcie jego własność.
5
Przygotuj katastralny paszport do opisanej działkipowyżej drogi. Zarejestruj własność w państwowym centrum rejestracji. Uzyskaj notarialne pozwolenie na zarejestrowanie spadku od wszystkich właścicieli i współwydawców strony.
6
Skontaktuj się z biurem notarialnym z osobą, którą chcesz zarejestrować dziedzictwo. Zrobisz umowę dziedziczenia. Musi być zarejestrowany w centrum rejestracji rejestracji nieruchomości. Dziedzicowi zostanie nadany certyfikat własności gruntu.
7
Będziesz musiał zapłacić za rejestrację spadku. Jest bardzo drogi.
Wskazówka 3: Jak wystawić świadectwo zgonu
Śmierć to smutne zjawisko, ale niestetynieuniknione. Jeśli musisz pogrzebać ukochaną osobę, krewnego lub przyjaciela, musisz wydać kilka dokumentów. Upewnij się, że uzyskałeś certyfikat śmierci. W sumie istnieją dwa rodzaje dowodów: medyczne certyfikacja o śmierci i pieczęć certyfikacja o śmierci.
Potrzebujesz
- - paszport zmarłego;
- - karta ambulatoryjna zmarłego;
- - polisa ubezpieczenia medycznego zmarłego;
- - twój paszport;
- - zaświadczenie lekarskie o śmierci;
- - notarialne pełnomocnictwo.
Instrukcje
1
Medyczne certyfikacja o śmierci na formularzu numer 106 / u-08 - jest to oświadczenie lekarskie śmierci prawa. Wydawany jest dla statystyk i zapewnia rejestrację państwową śmierci. Jeśli nie posiadasz tego zaświadczenia, ciało zmarłego nie zostanie ci przekazane z kostnicy.
2
Zdobądź medyczne certyfikacja o śmierci mogą być członkami rodziny zmarłego. Jeśli nie ma, to jest wydawane certyfikacja opiekun (przedstawiciel prawny) lub bliscy krewni zmarłego (zmarłego).
3
Sformułowany certyfikacja gdzie dana osoba zmarła: w aptece, szpitalu, poliklinice itp. Aby uzyskać pomoc medyczną certyfikacja o śmierciBędziesz musiał pokazać: - paszport zmarłego, - jego kartę ambulatoryjną, - polisę ubezpieczenia medycznego zmarłego, - jego paszport (wnioskodawca).
4
Odbieranie medyczne certyfikacja, pamiętaj, aby sprawdzić: - czy data śmierci oraz datę wydania dokumentu - czy wpisy dokonano w certyfikacja, dane paszportowe - czy istnieje zapis miejsca śmierci- czy na odwrocie dokumentu znajduje się okrągła pieczęć instytucji medycznej, podpis, nazwisko i stanowisko lekarza, który wydał dokument certyfikacja, diagnoza.
5
Jeśli na zaświadczeniu lekarskim o śmierci istnieje uwaga "wstępna", oznacza to, że w celu wyjaśnienia lub ustalenia przyczyny śmierci wymagane będą dodatkowe badania. Po dodatkowych badaniach w ciągu 45 dni są wydawane certyfikacja z notatką "w miejscu wstępu". Pokazuje numer i datę wydania poprzedniego certyfikacja.
6
Jeśli stracisz certyfikat medyczny śmierci przywrócenie go jest dość trudne. Jeśli przywrócenie nie jest możliwe, wówczas należy zarejestrować stan śmierci jest przeprowadzana na podstawie decyzji sądu o ustaleniu tego faktu śmierci.
7
Zdobądź znaczek certyfikacja o śmierci może znajdować się w biurze rejestru. Aby to zrobić, musisz podać kilka dokumentów: - paszport zmarłego, - medyczne certyfikacja o śmierci- Paszport wnioskodawcy - Jeżeli osoba działa przez pełnomocnika od bliskich krewnych zmarłego, będzie musiał przedstawić notarialne pełnomocnictwo.
8
Wydano certyfikacja o śmierci bezpłatnie w dniu leczenia.
9
W przypadku rejestracji stanu martwego dziecka, dokument dotyczący okołoporodowej śmierci ustalona forma. W tym przypadku certyfikacja o śmierci nie wydano. Na prośbę rodziców wydaje się dokument potwierdzający fakt rejestracji stanu narodzin martwego niemowlęcia.
10
W przypadku śmierci dziecko w pierwszym tygodniu życia, rejestracja stanu jego urodzenia i śmierci odbywa się na podstawie urodzenia i okołoporodowej śmierci. W tym przypadku tylko certyfikacja o śmierci.
11
Z utratą pieczęci certyfikatu śmierci należy złożyć wniosek do urzędu stanu cywilnego, który wydał poprzednie certyfikacja, z prośbą o duplikat. Będziesz musiał mieć paszport i kopię utraconego certyfikatu, jeśli go posiadasz.
Wskazówka 4: Jak ubiegać się o dom
Możesz zrobić testament domu na rzeczkażda osoba. Może być spokrewniony z tobą przez więzy pokrewieństwa, a może tylko z outsiderem. Możesz nawet przekazać swój dom poczciwemu, ale jeszcze nie urodzonemu dziecku. Jedyną rzeczą, którą powinieneś zadbać, jest to, że ten dokument powinien być napisany zgodnie z prawem, a Twoja wola nie może zostać zaskarżona przed sądem.
Instrukcje
1
Aby ubiegać się o dom, skontaktuj sięnotariusz. Z tobą przynieś dokument tożsamości - paszport - i dokumenty tytułowe do domu. Są to: zaświadczenie o państwowej rejestracji praw własności, wymiany, darowizny lub umowy sprzedaży do czynu transferowego, ja czyn dom w eksploatacji, świadectwo spadkowe itp przygotować i dokumenty tytułu do ziemi :. certyfikat własności, umowa najmu.
2
W przypadku, gdy będziecie domem, a nie domemosoby, niezbędne dokumenty obejmują porozumienie w sprawie określenia akcji. Jeśli zapisany dom znajduje się w twojej osobistej własności, będziesz potrzebować notarialnej korekty, że w momencie jej nabycia nie byłeś w oficjalnym małżeństwie. Taki certyfikat nie jest potrzebny, jeśli dom został przekazany tobie lub otrzymałeś go jako spadkobierca.
3
Ponadto, aby napisać testament do domu,Doprowadzić do notariusza budynkach użyteczności publicznej o rozkładzie z eksplikacji, a także zaświadczenie o wartości rynkowej kamienicy, która wystawi Certified Professional rzeczoznawca.
4
Wykonaj testament w dwóch kopiach.Nie ma znaczenia, czy jest to odręczne czy drukowane. Podpisuj go tylko w obecności notariusza, który zaświadcza, że podpis został złożony przez ciebie osobiście. Testament nie może zostać sporządzony przez kuratora lub przedstawiciela. Jedna kopia notariusza zostanie ci pozostawiona, a druga otrzymasz.
5
Kiedy nie chcesz zawartości wolistał się znany innej osobie, wykonuj ją własnoręcznie iz zamkniętą kopertą, wręcz notariusza. W tym samym czasie musi być dwóch świadków, którzy podpisują swoje podpisy na kopercie. W obecności świadka możesz sformalizować wspólną wolę, jeśli masz jakiekolwiek podejrzenia, że można ją zakwestionować jako sfabrykowaną.
Wskazówka 5: Jak zarejestrować nieprywatyzowaną ziemię w nieruchomości
Ludność Ziemi rośnie i rośnie,a ilość miejsca na nim nie zmienia się. Zakup gruntu w nieruchomości był zawsze uważany za najbardziej opłacalną inwestycję. Czy w nieruchomości można umieścić nieprywatyzowaną działkę?
Instrukcje
1
Zgodnie z rosyjskim prawem możliwość emisjiNieprywatyzowana działka gruntu bezpośrednio zależy od tak zwanej "kategorii gruntów". Aby to zrobić, oznacza to, że witryna może zostać sprywatyzowana tylko wtedy, gdy kategoria ta jest "za zgodą na rozwój indywidualny". Możesz kupić dzierżawę działki na krótki czas, zbudować na niej fundament. I tylko wtedy możemy przystąpić do procedury prywatyzacji.
2
Kolejna ciekawa okazja do "wytyczenia" dlastrona, nawet bez jej zakupu, jest dzierżawą długoterminową. Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej zezwala na dzierżawę niektórych rodzajów nieruchomości na okres do 99 lat z prawem do późniejszego przedłużenia (czynsz przez dzieci, wnuki).
3
Nabywanie nieprywatyzowanych gruntów za granicąmoże zmienić przeznaczenie. Posiadanie nieruchomości nie daje obywatelstwa w krajach rozwiniętych, jest jednak ważkim argumentem za uzyskaniem pozwolenia na pobyt. Strona może być odsprzedana, wynajęta, w końcu, aby zorganizować płatny parking lub zbudować dwór.
4
Ciekawe możliwości zmiany obywatelstwazapewnia rząd meksykański. Możesz wynająć na cały wiek kawałek ziemi, kupić nasiona, narzędzia; po czym zasadzić las. Po 10 latach wzrostu drzew właściciela lasu otrzyma obywatelstwo w rozwiniętych krajach Ameryki Łacińskiej. Podobne programy istnieją w Kanadzie i kraje skandynawskie - ochrona przyrody jest kluczową inwestycją w gospodarce państwa.
5
Korzystając z materiałów technologicznych, możeszzmniejszyć koszty budowy. Piankowe bloki, połamane cegły, bocznica mogą sprawić, że jej wartość będzie niedorzeczna. Tymczasem ceny domów w miastach i ich otoczeniu wykazują stały wzrost. Zatem budowanie na sprywatyzowanej stronie może być nie tylko udaną inwestycją funduszy, ale także udaną działalnością.
Wskazówka 6: Jak zarejestrować dom
Dowolna struktura kapitałowaposiadana przez ciebie działka nie będzie uważana za twoją własność, dopóki nie zostanie zarejestrowana w Ujednoliconym Krajowym Rejestrze Praw do Nieruchomości i Transakcjach z nim (EGRP). Obecnie obowiązuje jeszcze tzw. "Amsterdamia daczy", która pozwala zarejestrować dom z minimalną liczbą dokumentów iw możliwie najkrótszym czasie.
