Wskazówka 1: Usługi architektów

Nieruchomości

Wskazówka 1: Usługi architektów

Aby uzyskać pozwolenie na budowę, wArchitektura Urban Planning Department musi przedstawić projekt i szkic przyszłej budowy i inżynierii komunikacji. Przyjęte do dokumentów uwagę przygotowanych przez uprawnionego architekta, więc deweloper przed każdym pojawia się pytanie, jak znaleźć architekta, który wykona wszystkie prace zgodnie z życzeniami i przy uwzględnieniu przepisów budowlanych.

Stosowanie do działu terytorialnegoarchitektury i urbanistyki, ubiegać się o wyzwanie architekta. Wszyscy specjaliści pracujący w instytucjach miejskich usług obywateli w opracowywaniu projektów i szkiców budowli inżynieryjnych i komunikacji w cenach, które są znacznie poniżej rynku. I pozostawić bardzo zdolnym architektem, który zna wszystkich zmian w zasadach projektowania i stroitelstvu.Vy mogą wyrażać swoje życzenia układ i projekt przyszłego domu, budynku lub innej konstrukcji. Architekt weźmie pod uwagę wszystkie Państwa życzenia i zalecenia jak zaaranżować pokój, komunikacja inżynierii że podczas dokonywania rozdzielczość i późniejsze wejściem do budynku w pracy nie było żadnych problemów z usług podpisania aktu zawarcia ekspluatatsiyu.Esli zamierzasz skorzystać z usług architekta o radę przyjaciele, krewni lub przyjaciele, pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić - jest sprawdzenie stanu licencji i akredytacji na prowadzenie działalności w zakresie projektowania i realizacji n dokumentację projektową inżynierii i komunikacji technicznej. Jeżeli licencja wygasła lub edukacja architekt, ale nie otrzymała żadnych oficjalnych dokumentów do prowadzenia działalności na terytorium Federacji Rosyjskiej, po prostu nie będzie przyjmować dokumenty przygotowane do rozpatrzenia i na ich podstawie nie można uzyskać pozwolenia i paszport na budowę. Dlatego można zastosować do każdego specjalisty, ale projekt techniczny oraz szkic może jedynie przygotować licencjonowanymi regiony arhitektor.V wystarczająco usług prywatnych do świadczenia usług dla ludności o rejestrację dokumentacji projektowej. Aby dowiedzieć się adresu, uzyskać informacje w dziale architektury i urbanistyki lub przeczytać ogłoszenia w regionalnych mediach.

Wskazówka 2: Jak organizować sprzedaż samochodów

W każdej dużej metropolii znajduje się duża liczba salonów samochodowych, które oferują szeroki wybór samochody dla swoich klientów. Wielu kupujących, przechadzających się bez pośpiechu po takich sklepach, potajemnie marzy o posiadaniu własnego salonu.

Potrzebujesz

- Inwestycje;
- Umowa dealerska;
- Przesłanka wynosi 600-700 metrów kwadratowych.

Instrukcje

Pierwszy i kluczowy moment podczas otwierania sklepu na sprzedaż samochody - wybór lokalizacji. Idealna opcja - salon przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic w mieście. Możesz osiedlić się nawet na obrzeżach, jeśli całe miasto, w którym mieszkasz, możesz zaokrąglić za trzy kwadranse.

Ponadto konieczne jest wybranie marki, któraprodukty, które będziesz reprezentować w swoim sklepie. Musisz zawrzeć umowę dealerską z posiadaczami praw marki, a następnie będziesz mógł swobodnie sprzedawać samochody.

Eksperci zalecają nie tylko zorganizowanie salonu na sprzedaż samochody. Znacznie większy efekt spowoduje powstanie dużegocentrum, w którym klienci mogą również korzystać z usług centrum serwisowego i kupować niezbędne części zamienne. Potencjalni nabywcy będą dużo łatwiejsze do przeprowadzenia wszystkich operacji z jego samochodu w jednym miejscu, zamiast odwiedzić kilka miejsc.

Aby stworzyć nowoczesny salon samochodowy,około 650-700 metrów kwadratowych, z czego 250 zarezerwowanych będzie na salon wystawowy (miejsce do prezentacji modeli), 300-350 na garaż, a pozostałe miejsca zajmą pomieszczenia administracyjne. W przypadku salonu sprzedaży konieczne jest przydzielenie dużej przestrzeni (średnio 35 m kw.), Aby potencjalny nabywca mógł łatwo zapoznać się z oferowanym towarem.

Minimalne koszty budowy mogąwahają się od 600 tysięcy do półtora miliona dolarów. Średni okres zwrotu z inwestycji wynosi od pięciu do sześciu lat. Wielkość inwestycji może się zmieniać w zależności od marki, którą reprezentujesz. Jeśli jesteś dystrybutorem hiper marki (BMW, Volkswagen, Lexus, i tak dalej), prawdopodobny scenariusz rozwoju koncernu mogą wysyłać do Ciebie własny architekta, który zaprojektuje projekt wnętrza. Z reguły jego usługi są wypłacane z funduszu koncernu. Ale usługi projektanta będą musiały za ciebie zapłacić.

Ponadto wpływ na budżet budowy będzie miałwarunki techniczne. Jeśli chcesz ukończyć dodatkowe pomieszczenia lub przebudować wejście, może to potrwać nawet trzysta tysięcy dolarów. Jeśli salon samochodowy musi być budowany od zera, rachunek może przejść do milionów dolarów.