Wskazówka 1: Co to jest typu hotelowego
Wskazówka 1: Co to jest typu hotelowego
W latach sześćdziesiątych w Związku Radzieckim mszabudowa domów typu hotelowego, które zostały zaprojektowane, aby zaoszczędzić pieniądze na budowę i zapewnić każdemu mieszkanie. Apartamenty lub pokoje w nich zwane gostinkami, były bardzo małe, a czasem brak kuchni.
Domy typu hotelowego
Domy typu hotelowego to budynki wielokondygnacyjne(zwykle do 16 pięter) z bardzo dużą liczbą małych mieszkań. Takie domy zaczęto budować w ZSRR w latach sześćdziesiątych, różniły się one od zwykłej jedynie powierzchnią i liczbą lokali, a z punktu widzenia łączności miały być wyposażone we wszystko, co niezbędne: prąd, wodę, ogrzewanie. W domach o liczbie kondygnacji powyżej 9 zainstalowano kuchenki elektryczne zamiast gazu. Do budowy takich domów używano albo niepełnej ramy, albo poprzecznych lub podłużnych ścian nośnych. Domy typu hotelowego są podzielone na dwa rodzaje: apartamenty jednopokojowe, w których znajduje się oddzielna kuchnia i łazienka połączona z pokojami bez kuchni i znacznie mniejszą łazienką. Przy wejściach tego typu domów stosuje się system korytarzy, na jednym piętrze można umieścić do czterdziestu mieszkań.Apartamenty typu hotelowego
Apartamenty typu hotelowego zostały szybko nazwanezajazdy. Są one nazwane tak, ponieważ są one bardzo podobne do pokoi w hotelach: ich powierzchnia nie pozwala umieścić dodatkowe meble - zmieścić się łóżko, stolik nocny, wąską szafę i telewizor. Średnia powierzchnia waha się od 11 do 24 metrów kwadratowych, w zależności od rodzaju domu. Mieszkania z oddzielną kuchnią, przestronnym pokoju: od 12 do 18 metrów kwadratowych, kuchnia - do 6, ale niektóre domy są przeznaczone do jednego pomieszczenia, gdzie przestrzeń jest przeznaczona dla nisz kuchennych. Czasami kuchnia jest instalowana na korytarzu, czasem w pokoju. Miejsca są wystarczające tylko do mycia, wąskiej płyty i małego stołu do cięcia. Wiele domów ma loggie i balkony, które mają tendencję do rozciągania się na całą szerokość mieszkania. Łazienki w większości apartamentów hotelowych są tak małe, że nie można zainstalować konwencjonalnej wannie: może być wyposażona w kabinę prysznicową lub wanną Sitz. Konieczne jest odróżnienie hotelu od obecnie rozpowszechnionych apartamentów typu studio. Studia również mieszkanie, to jest albo w kawernie lub niszy lub oddzielone ścianką. Ale powierzchnia takiego mieszkania jest znacznie większa. Gostinyki nadal są popularne ze względu na niski koszt. Ten obiekt jest odpowiedni dla młodych ludzi, studentów, młodych rodzin, którzy do tej pory nie mogą sobie pozwolić na bardziej przestronne apartamenty. Często w domach typu kwaterunkowego samotni emeryci chowają pieniądze na usługi mieszkaniowe lub wymieniają istniejące mieszkanie.Wskazówka 2: Co to jest drabina w łazience
W ostatnich latach zwykły prysznicKabiny składające się z palety i ogrodzenia, czy to ze szkła, czy z tworzywa sztucznego, przyniosły zaawansowane technologie, które pozwalają wyjść poza konwencjonalną koncepcję "prysznica" i uwzględniać własną wyobraźnię przy planowaniu wnętrza łazienki. Odejście od standardowych rozwiązań pomoże drabinie spustowej.
Co to jest drabina?
W zwykłym znaczeniu drabina jestDrabina na statku, która łączy pokład statku z lądem. W przybliżeniu ta sama funkcja jest wykonywana przez drabinkę spustową w kabinie prysznicowej. Łączy się z kanalizacją i umożliwia odprowadzanie wody z łazienki. System ten jest aktywnie wykorzystywany w miejscach publicznych, takich jak basen, siłownia, szpital.Dlaczego drabina jest taka sama?
Odmowa gotowego prysznica to rozwiązanie,które nie tylko nada wnętrzu łazienki nowoczesny styl, ale także znacząco poprawi komfort korzystania z prysznica. Po pierwsze, usunięcie palety może łatwo wejść do prysznica i wyjść z niego. Jest to szczególnie ważne, gdy osoby starsze i dzieci korzystają z prysznica. Nie ma ryzyka, że ktoś złapie przeszkodę wychodzącą spod prysznica. Prysznic bez palety zyskuje coraz więcej fanów, ponieważ dzięki drabinie prysznicowej możliwe jest zaprojektowanie łazienki w zależności od jej wielkości i układu. Na przykład prysznic może zajmować całą szerokość pomieszczenia. W małych łazienkach brak kabiny prysznicowej może mieć wpływ na wrażenia przestrzenne. Drabina odwadniająca ma wiele zalet. Zapewnia dobrą szczelność połączeń podłogowych, umożliwia czyszczenie systemu odpływowego (którego nie można "bezboleśnie" wykonać przy pomocy brodzika). Ponadto rynna odpływowa zapobiega powstawaniu żaluzji, filtruje wodę magazynową z dużych zanieczyszczeń i izoluje łazienkę od wprowadzenia nieprzyjemnych zapachów z kanalizacji.Jak zainstalować drabinę pod prysznicem?
Pułapki są zwykle wykonane z antykorozyjnegomateriał, metal lub plastik. Taki układ musi być bardzo silny, zwłaszcza w przypadku zewnętrznej powłoki z leja, który jest zainstalowany w dnie i beton jest zalewany i naklejoną na membranie instalacji prysznic nieprzepuszczalny vodu.Na z przejściem wylotowym rozwiązane zanim jastrychu. Następnie bez problemu w kierunku grubości płyty umieszczone rury ściekowej Drabinka. Łącznie taka instalacja zajmie 11-15 cm powierzchni zewnętrznej. nachylenie rampy Instalacja jest również konieczne, aby zapewnić powierzchnię podłogi 1 stopień.Wskazówka 3: Co to jest mini apartament
Kryzys dotknął zarówno deweloperów, jak i kupującychapartamenty. To właśnie zmotywowało projektantów i firmy budowlane do projektowania i budowy domów z mini apartamentami. Takie podejście pozwala przetrwać deweloperom i nabywcom - nabyć upragnionych własnych mieszkalnych metrów kwadratowych.
Mini-apartamenty od dewelopera
Według statystyk, podstawowyRynek mieszkaniowy to najszybciej sprzedający się niedrogi apartament. A co to znaczy tanie? Oznacza to - mały, ale najwygodniejszy i najbardziej funkcjonalny obszar, tzw. Mini-apartament. Powierzchnia takich mieszkań z reguły wynosi od 30 do 50 mkw. Popyt na mieszkania o powierzchni 150 metrów kwadratowych i więcej gwałtownie spadł, a także siłę nabywczą ludności.
Mały nowoczesny apartament niepodobne do mini-mieszkania z czasów Stalina. Zapewnia wszystko - jest wygodna kuchnia i łazienka, koniecznie - balkon lub nawet loggia. A jeśli skorzystasz z usług wykwalifikowanego projektanta, to wnętrze niewielkiego mieszkania nie będzie gorsze od dekoracji i komfortu eleganckiego ogromnego mieszkania.
Jednak twórcy nie stracili optymizmu ipozostawiają możliwość powiększania domów klientom - domy z mini-apartamentami są zaprojektowane w taki sposób, że istnieje możliwość połączenia dwóch lub trzech sąsiednich pomieszczeń, nawet na różnych poziomach budynku.
Rozmiary na rynku wtórnym
Główne kryterium wyboru mieszkania wObecny stan gospodarki to jej koszt. Nie każdy może sobie pozwolić na zakup mieszkania, nawet w wersji mini, na rynku pierwotnym. Tacy nabywcy mogą kupić małe mieszkanie na rynku wtórnym.
Jedynym minusem takiego zakupu jest deficytpropozycje, jeśli nie uwzględniają "wieku" budynków i stopnia ich zużycia. Niewielkie apartamenty z kategorii "z drugiej ręki" - to Chruszczow, golenie, zakwaterowanie typu hotelowego. Pierwszą rzeczą, na którą należy zwrócić uwagę, jest stan terenu sąsiadującego z domem, wejście, drzwi do sąsiednich apartamentów. Dlaczego? Istnieje duże ryzyko zakupu mini-mieszkania z nieadekwatnymi sąsiadami i nieodpowiedzialnymi HOA.
Plusy dla małych mieszkań na rynku wtórnymwięcej niż minusy. Takie mieszkania, z reguły, znajdują się w centrum miast, ponieważ zostały zbudowane dawno temu, a ich koszt jest do zaakceptowania. Ponadto większość z nich ma ogromny potencjał w zakresie przeróbek i przebudowy - połączenie łazienki i łazienki, wyburzenie ścian (większość przegród nie jest częścią ścian nośnych).
Spełnianie nieporozumień dotyczących małych mieszkań
- Wnętrze małego mieszkania należy rozstrzygać w jasnych kolorach. To jest złe! Ciemne kolory dodają głębi pomieszczenia, nasycenia, wizualnie go zwiększają.
- Duże meble w małym mieszkaniu są nieodpowiednie. W żadnym wypadku! Małe przedmioty nie wypełniają pomieszczenia, ale je zaśmiecają.
- Niskie sufity - ogromny minus małegoapartamenty. Ten niuans, charakterystyczny dla takiego mieszkania, może zostać przekształcony w jego plus, wykorzystując wschodni typ aranżacji wnętrz. Udekoruj pokój niskimi meblami, zrób podium w jednej z jego części, a sufity optycznie wznoszą się.
- Zespół Eliasz przeciwwskazane właścicieli niewielkich rozmiarów obudowie. Nie przechowywać w mieszkaniu ma nic zbędne, nie zaśmiecać przestrzeni. Wszystko, czego nie używasz przez więcej niż 2 lata - do wydmuchiwania!
Czy jesteś przygnębiony faktem, że możesz sobie pozwolić na zakup tylko mini-mieszkania? Pamiętaj o smerfach ze wszystkich ukochanych kreskówek: "W małym domu stajemy się sobie bliżsi"!
