Jak wziąć kredyt hipoteczny bez zaliczki
Jak wziąć kredyt hipoteczny bez zaliczki
Większość młodych rodzin spotyka się z mieszkaniempytanie. Ale nie każda rodzina może gromadzić niezbędną ilość, aby zakupić własną przestrzeń życiową. Dlatego często jedynym możliwym rozwiązaniem jest hipoteka. Jednak większość banków nie wyda kredytu hipotecznego, jeśli kredytobiorca nie ma pieniędzy na poczet pierwszej płatności.
Biorąc pod uwagę obecny wzrost cen mieszkań, nawetMinimalna dopuszczalna wysokość pierwotnej raty może okazać się kwotą uporządkowaną, której gromadzenie może zająć wiele lat. Co zrobić, jeśli pieniądze na początkową zapłatę nie wystarczy, ale teraz chcesz kupić mieszkanie? Istnieje kilka rozwiązań tego problemu.
Opcja 1
Najbardziej oczywistym sposobem na uzyskanie kredytu hipotecznegopożyczkę bez raty początkowej - aby znaleźć bank z odpowiednim programem hipotecznym. Pomimo tego, że takie programy są na tyle ryzykowne dla banków, takie banki nadal istnieją. Minusem tej opcji jest to, że odsetki od kredytu hipotecznego będą dość wysokie, ponieważ banki próbują uzasadnić swoje ryzyko.
Opcja 2
Możesz sporzą- dzić kredyt konsumpcyjny iużywać go jako zaliczki. Minus tej opcji jest oczywista - przez pewien czas kredytobiorca będzie musiał spłacić dwa pożyczki naraz, więc jego dochody powinny być wystarczająco wysokie. Jednocześnie należy wziąć pod uwagę, że bank wierzycieli będzie musiał sprawdzić historię kredytową kredytobiorcy i może zmniejszyć pożądaną kwotę kredytu hipotecznego ze względu na fakt, że już posiada niezapłaconą pożyczkę.
Opcja 3
W przypadku, gdy kredytobiorca jest już właścicielemjakikolwiek majątek, a następnie może wykorzystać go jako dodatkowe zabezpieczenie podczas rejestracji transakcji hipotecznych. Tak więc bank otrzymuje podwójną gwarancję spełnienia zobowiązań przez kredytobiorcę, więc odsetki nie będą zawyżone. Należy jednak pamiętać, że hipotekę hipoteczną powinny być opłacalne i zlokalizowane w tym samym regionie, co banku, który wydaje pożyczkę.
Opcja 4
Jeśli pożyczkobiorca jest poświadczony do otrzymaniakapitał macierzyński, problem początkowego wkładu jest praktycznie rozwiązany. Ta opcja jest najbardziej optymalna w przypadku braku własnych oszczędności, ponieważ stopa procentowa w tym przypadku nie wzrasta. Jedyną wadą tej opcji jest to, że do wykorzystania kapitału rodzicielskiego jako wkładu początkowego konieczne jest, aby minęły co najmniej 3 lata od narodzin drugiego dziecka.
Tak więc sytuacja, w której nie ma pieniędzy na początkową spłatę kredytu hipotecznego, nie jest całkowicie beznadziejna. A dla kogoś z tych opcji może być prawdziwym rozwiązaniem problemu mieszkaniowego.
