Wskazówka 1: Jak wynająć willę na Goa

Podróże i turystyka

Wskazówka 1: Jak wynająć willę na Goa

Wakacje w Goa obiecują wiele żywych wrażeń. Hotel nie zawsze jest najlepszą opcją zakwaterowania, często turyści wynajmują wille, aby spędzić luksusowe wakacje i cieszyć się niezapomnianymi wakacjami.

Zarezerwuj lub samodzielnie

Różnica polega na cenie: rezerwacja przez pośredników - więcej, niezależnego wyszukiwania - deshevle.Bronirovanie willa w Goa jest wygodniejsze przez rosyjskich pośredników, które oczywiście będą miały pewien procent za swoje usługi. Mediatorzy mogą znaleźć odpowiednią opcję i wynegocjować z właścicielem lub ponownie wynająć willę, którą wynajęli.

Jak wybrać willę w Goa

Istnieje kilka sposobów.Zła droga: przyjedź, od razu wynajmij willę, wypożyczaj ją, nie targuj się, we właściwy sposób: po przyjeździe wynajmij pokój na kilka dni. Następnie wypożyczyć skuter i kilka dni, aby znaleźć odpowiednią opcję, jednocześnie targując się z właścicielami. Najpierw określ najlepszą lokalizację i budżet. Nie wynajmuj pierwszej willi, którą znalazłeś, musisz przejrzeć co najmniej 2-3 opcje i porównać je.

Cennik

Ceny różnią się w zależności od różnych kryteriów: - bliskość do morza (na morzu - jest tańszy); - preferencje Brzeg - czy basen jest potrzebny; - raz w roku - okres leasingu; - wielkość willi.

Co wziąć pod uwagę przy wyborze

Sąsiedzi. W przypadku, gdy zainteresowana willa ma wielu sąsiadów, należy wziąć pod uwagę rozbieżność biologicznych rytmów. Hindusi budzą się wcześnie, z hałasem spotykają nowy dzień i kładą się spać wcześnie. Sąsiedzi mogą hodować różne zwierzęta, które głośno odzywają się wcześnie rano. A także Indianie lubią mieć różne śmieci na pobliskim terytorium. Najdziwniejszą cechą indyjskiego życia jest brak systemu utylizacji śmieci. Śmieci są po prostu spalone. Zrób to sam lub umów się z sąsiadami. Trzeba wziąć pod uwagę takie rzeczy, że jeśli w domu jest Wi Fi, to może nie działać, gdy odcięta jest energia elektryczna. Internet telefoniczny i 3G zapewniają bardzo niską prędkość połączenia. Wille w Goa są wyposażone w kuchenki gazowe. W pełni napełniony butla gazowa wytrzymuje 3 miesiące. Jeśli gaz się skończy, będziesz musiał zapłacić klientowi. Światło i woda są bardzo tanie. Umowa dzierżawy stanowi, że jej koszt obejmuje rachunki za media.

Jak targować się

Cena ogłoszone przez właściciela, a niekońcowy. Z reguły jest zawyżone w 1,5-2, a nawet 3 razy. Na początku aukcji należy nazwać najniższą cenę. Wtedy będzie można osiągnąć "złoty środek". W przypadku, gdy trudno jest obniżyć cenę, a willa jest jak, nie należy się spieszyć, lepiej pomyśleć kilka dni. Być może na następnym spotkaniu właściciel będzie chciał obniżyć cenę. Chociaż istnieje ryzyko, że w tym czasie wynająć komuś, kogo lubisz, może ktoś inny.

Jak zapłacić

Po wynegocjowaniu okresu wynajmujest umową, w której są określone wszystkie warunki. Umowa zawarta jest w dwóch egzemplarzach. Po podpisaniu umowy, właściciel powinien otrzymać pokwitowanie otrzymania środków na pewien okres w odpowiedniej wysokości. Jeśli decyzja zostanie podjęta, właściciel zostanie ostrzeżony z wyprzedzeniem. W tym przypadku będzie miał czas, aby znaleźć nowych gości i nie stracić pieniędzy. Najważniejsze w tym biznesie jest uważność (zawarcie umowy), uprzejmość i uczciwość (ostrzeżenie o przeprowadzce).

Wskazówka 2: Jak wynająć willę w Pattaya

Pattaya jest jednym z najbardziej popularnych kurortów wTajlandia. To uzdrowisko jest idealne dla turystów z Rosji, jest wiele miejsc, w których personel mówi po rosyjsku. Wynajem willi w Pattaya nie jest tak trudny, ponieważ istnieje wiele ofert na każdy gust i torebkę.

Wynajem willi Pattaya w Pattaya

Willa w Pattaya to luksusowy dom,znajduje się na oddzielnym ogrodzonym terenie. Zazwyczaj willa ma basen, a w nim kilka sypialni i łazienek. Często zdarza się, że w pobliżu willi jest mały ogródek. Cena wynajmu często obejmuje dodatkowe usługi, takie jak bezpieczeństwo, sprzątanie domu i terytorium, parking i internet. Są rzeczy, za które musisz zapłacić osobno. Z reguły jest to prąd, woda i telefon, ale zdarza się, że inne usługi znajdują się na tej liście. Pamiętaj, że willa wymaga konserwacji. Więc musisz wyczyścić basen i zadbać o ogród. Lepiej jest dowiedzieć się z góry, co będziesz musiał zapłacić z tego. Wszystkie te punkty najlepiej wyjaśnić przed rozpoczęciem negocjacji w sprawie wynajmu. Właściciele wolą, aby wille były wynajmowane na okres 6 miesięcy, chociaż istnieją opcje na krótszy okres. Jeśli wynajmujesz dom na raz na rok lub dłużej, możesz spokojnie oczekiwać dobrej zniżki. Zdarza się, że najemca jest obciążony dwumiesięczną wypłatą willi w celu zagwarantowania bezpieczeństwa nieruchomości.

Sposoby na znalezienie willi

Aby wynająć willę, najpierw musisz ją znaleźć. Można to zrobić na kilka sposobów. Jeśli zamierzasz przyjechać do Pattaya tylko na kilka miesięcy i nie masz czasu na samodzielne szukanie domu, a doceniasz przede wszystkim wspaniałe wakacje i swój czas, zaleca się, aby znaleźć pośrednika z góry przez Internet. Istnieje cała branża rosyjskojęzycznych pośredników w handlu nieruchomościami, którzy oferują najwyższej klasy mieszkania w Pattaya. Musisz tylko zapoznać się z ich katalogiem, wybrać dom, który cię interesuje, a już na miejscu zawrzeć umowę. Czy tylko cieszyć się odpoczynkiem. Wadą tej metody jest to, że musisz zapłacić prowizję za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, co zwykle jest kosztem miesięcznego czynszu. Następująca metoda może być również użyta z wyprzedzeniem, ale musisz przynajmniej znać znajomość języka angielskiego. Właściciele willi w Pattaya zauważyli, że znaczna liczba gości wyspy marzy o wynajęciu swoich domów na wynajem i zgadza się na to z góry, ale nie wie, jak je znaleźć. Dlatego w Internecie istnieje wiele witryn, w których reklamy są umieszczane przez właścicieli samych willi. Musisz znaleźć odpowiedni dom, podpisać z właścicielem, ocenić zdjęcia swojej willi i uzgodnić warunki najmu. Ta droga jest bardziej skomplikowana, ale tańsza. Bać się, że Thais "rzucają" cię z willi, nie idzie za nimi, ponieważ dla nich taki biznes jest ważnym elementem dochodu, i bardzo poważnie go niepokoją. Niemniej jednak należy sprawdzić wszystkie warunki dźwiękowe już na miejscu. Następująca metoda jest idealna dla tych, którzy zdecydowali się mieszkać w Tajlandii przez długi czas, więc potrzeba czasu na spokojne poszukiwanie idealnej opcji dla willi na własną rękę. Po przybyciu na wyspę zatrzymaj się w hotelu, a następnie weź taksówkę lub trochę transportu do wynajęcia i przejdź do wybranego obszaru, aby uzyskać niezależne wyszukiwania. Zobaczysz, że niektóre wille są ozdobione znakami z numerami telefonów. Oznacza to, że się poddają. Musisz zadzwonić pod te numery i skontaktować się bezpośrednio z właścicielem mieszkania, które, jeśli masz szczęście, zna angielski. Czasami pomocne mogą być usługi tłumacza. W ten sposób, według opinii turystów, pozwala znaleźć najlepszą opcję w tej cenie.