Wskazówka 1: Jak zakwestionować umowę najmu
Wskazówka 1: Jak zakwestionować umowę najmu
Czynsz - umowa dwustronna, zgodnie z którąodbiorca czynszu przenosi należącą do niego własność na prawa własności na własność płatnika czynszu, a on w zamian zobowiązuje się zatrzymać odbiorcę do momentu jego śmierci. Jako osoba potrzebująca dożywotniego utrzymania, z reguły są osoby starsze i niepełnosprawne. Pragnienie podważenia takiej umowy najczęściej wynika z samego emeryta, jego krewnych lub spadkobierców.
Potrzebujesz
- Paszport, wniosek do sądu.
Instrukcje
1
Wyzwanie takie transakcje mogą być tylkonakaz sądowy, wskazując na dobry powód. Podstawę można uznać za niedopasowanie formy umowy do ustalonych zasad, brak notarialności lub rejestrację państwową. Pokaż dokumenty prawnikowi i dowiedz się, czy spełniają wszystkie wymagania prawa.
2
Ponadto transakcja zostanie uznananieważne, jeżeli emeryt został uznany za nieudolnego lub nie rozumie znaczenia działań w momencie podpisywania dokumentów. W sądzie będziesz potrzebować zaświadczenia z poradni psychologiczno-neurologicznej lub odpowiedniego badania, które można wykonać nawet pośmiertnie.
3
Silny argument za rozwiązaniem umowyCzynsze mogą zostać uznane przez sąd za fakt wprowadzenia w błąd jednej ze stron, a także za wykorzystanie trudnej sytuacji starszego mężczyzny. Oczywiście okoliczności te muszą być potwierdzone zeznaniami świadków i pisemnymi dowodami, w przeciwnym razie sędzia nie będzie mógł ich dołączyć do sprawy, a odmówi się zaspokojenia roszczenia.
4
Oprócz powyższych powodów, dlazakwestionowanie umowy o utrzymanie przez całe życie może zostać rozwiązane w sądzie, jeżeli zleceniodawca czynszu nie spełnia istotnych warunków umowy (nie dba o odbiorcę czynszu, nie przekazuje treści pieniężnych) i uchyla się od swoich obowiązków. Jest to najczęstszy powód zakończenia takich transakcji, najłatwiej to potwierdzić. Zasadnicze naruszenia można uznać za popełnione wielokrotnie, lub te, które pociągają za sobą pewne negatywne konsekwencje dla drugiej strony.
Wskazówka 2: Jak zakwestionować umowę
Każda zainteresowana strona danej transakcji ma prawo zakwestionować traktat, jeżeli uważa, że gdy transakcja narusza jej prawa i może udowodnić istnienie podstaw do zakwestionowania traktata. W tym celu należy wystąpić do sądu pierwszej instancji z pozwem. Roszczenia te dotyczą postępowania cywilnego.
Potrzebujesz
- - kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej;
- - komputer, drukarka i papier do pisania oświadczeń;
- - dokumenty, które zamierzasz wykorzystać jako dowód;
- - porady prawne;
- - pieniądze na opłacenie obowiązku państwowego i, jeśli to możliwe, usługi prawnika.
Instrukcje
1
Uważnie przestudiuj tekst traktatoraz część Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, która zajmuje się spornymi transakcjami (artykuły 166-181). Zastanów się, na jakich podstawach szukasz wyzwań traktati jakie dowody mogą im dostarczyć.Jeśli to konieczne, zebrać wszystkie brakujące dowody. Wykonaj notarialną kopię wszystkich dokumentów, które zamierzasz wykorzystać w tym charakterze. Zgadzam się z tymi, których zamierzasz zaangażować jako świadków.
2
Po wykonaniu prac przygotowawczych możeszaby rozpocząć pisanie oświadczenia. Dokument ten jest sporządzony w dowolnej formie, ale istnieje szereg wymogów formalnych, na które musi odpowiedzieć. Konieczne jest, aby pozew wskazywał, do którego sądu jest adresowany, kto występuje jako powód (inicjator roszczenia), a kto jest pozwanym, adresy stron W części merytorycznej należy podać okoliczności zakończenia spornej transakcji, a argumenty przemawiające za jej uznaniem są nieważne. Jest to optymalne w ścisłej zgodności z brzmieniem kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej i odniesieniami do jego konkretnych artykułów i ustępów, podobnie jak wszystko, o co powód zwraca się do sądu.
3
Gotowe oświadczenie jest najlepsze, jeśli to możliweprofesjonalny prawnik. Oceni znaczenie odwołania do sądu i szanse wygrania procesu, zachęci bardziej skuteczny język, doradzi, a nie uzupełni oświadczenie, nie będzie również zbędne, aby pokazać mu dowody. Doświadczony prawnik ustali, czy jest on wystarczający dla sądu, a jeśli jest niewystarczający, doradzi, w jaki sposób wyeliminować tę wadę, można przypisać koszty usług prawnych w przypadku decyzji na swoją korzyść do rachunku pozwanego. Ale żądanie tego musi znajdować się w pozwie.
4
Po wypełnieniu pozwu udaj się do sądu. Co do zasady, roszczenia wobec osoby fizycznej są składane w miejscu zamieszkania lub pod ostatnim znanym adresem, do organizacji - w miejscu jej legalnego adresu. Są jednak wyjątki: można dowiedzieć się, który sędzia rozpatruje sprawy na adres pozwanego i godziny przyjęć, można w kancelarii sądu. W tym samym miejscu zapewnią one wymagane do zapłaty cła państwowego (później można je odzyskać od pozwanego, podejmując decyzję na korzyść powoda). Zanim złożysz wniosek, potwierdzenie zapłaty musi już być w Twoich rękach.
5
Po przejrzeniu Twoich dokumentów sędzia ustali terminPierwsze przesłuchanie, a następnie wszystko będzie zależeć od tego, jak poważnie podejmiesz się sprawy i strony pozwanej. Sesja sądowa ma charakter konkurencyjny, a sąd wyda wyrok na korzyść tego, którego dowody są uważane za najbardziej przekonujące.
