Co to jest dom socjalny?
Co to jest dom socjalny?
Dzisiejsza sytuacja na rynku mieszkaniowym jest taka,że nie każdy może sobie pozwolić na zakup mieszkania. Wielu nadal mieszka w mieszkaniach, przydzielonych przez państwo, na podstawie umów o zatrudnienie socjalne.
Dzisiejsze prawodawstwo w dziedzinie mieszkalnictwaprawo zapewnia szeroką gamę możliwości dla najemców posiadających mieszkanie w nieruchomości. A jakie są prawa tych, którzy mieszkają w mieszkaniu w ramach umowy o pracę socjalną?
Podstawa prawodawstwa
Mechanizm zapewniania mieszkania na podstawieumowa społeczna zatrudnienia odnotowano w Kodeksie Mieszkaniowej Federacji Rosyjskiej, która z kolei jest zawarta w kodeksie praw naszego kraju pod numerem 188-FZ z 29 grudnia 2004 r. W Kwestie związane z najmem społecznej, ten akt prawny opisany w rozdziale 8. Jest to w szczególności określa, że obie strony zaangażowane w realizację umowy społecznej zatrudnienia. Pierwszy z nich to właściciel mieszkania, w osobie, w której państwo lub gmina mogą działać, w zależności od przynależności mieszkania, do stanu lub gminnego majątku mieszkaniowego. Drugą stroną takiej umowy jest osoba lub osoby mieszkające w mieszkaniu na jego terenie. Prawa obywateli na podstawie umowy o zatrudnienie socjalne
Podstawowe prawo nabyte przez obywatela lubObywatele, którzy podpisali umowę o pracę socjalną, mają prawo korzystać z pomieszczeń mieszkalnych. Jednocześnie z nabyciem tego prawa w chwili zawarcia umowy, a pracodawca dostaje prawo do korzystania z nieruchomości wspólnej budynków mieszkalnych, w tym wejść, schodów i innych elementów. W tym przypadku, ustęp 2 artykułu 60 kodeksu Mieszkaniowej stanowi, że prawa te są bezterminowe, czyli obywatel nie może zostać poproszony o opuszczenie mieszkania w związku z wygaśnięciem tego prawa dogovora.Pri pracodawcy pomieszczeń za korzystanie z nich jest nie tylko prawo do życia w nim, ale także możliwość przenikania innych osób tam, w tym tymczasowo, do wypożyczenia, a nawet wymiany. Taka lista praw lokatorów umowy społecznej zatrudnienia ustanowionej w ustępie 1 artykułu 67 Kodeksu Mieszkaniowego. Należy jednak pamiętać, że realizacja wszystkich tych praw musi być przeprowadzona zgodnie z procedurą ustanowioną przez prawo. W szczególności, w większości przypadków, jednym z warunków ich realizacji jest uzyskanie zgody leasingodawcy, który jest właścicielem mieszkania w takich działaniach. W przypadku nieprzestrzegania przepisów i innych warunków korzystania z Citizen Action lokale mogą zostać uznane za niezgodne z prawem i pociąga za sobą stosowanie do niego sankcji. Na przykład, ustęp 4 artykułu 83 Kodeksu Mieszkaniowej zapewnia, że korzystanie z pomieszczeń nieprzeznaczonych jego właściciel będzie uprawniony do wypowiedzenia umowy najmu społecznej.
