Różnica między umową o pracę socjalną
Różnica między umową o pracę socjalną
W nowoczesnych normach ustawodawczych jestJedyna forma stosunków umownych, w których jednostka jest najemcą mieszkania, jest umowa o pracę. Prawo dzieli dwa typy takich umów. W pierwszym przypadku wynajmujący jest państwem lub gminą, w drugim - osobą fizyczną lub prawną, wynajmującym pokój, w tym w mieszkaniu prywatnym.
Istniejące typy umów o pracę
W przypadku, gdy jako właścicieljest państwo lub gmina, która zapewnia mieszkania mieszkańcom zasobów mieszkaniowych użytku społecznego, zawarta jest umowa o pracę socjalną. Podstawą zawarcia takiej umowy z pracodawcą jest decyzja upoważnionych organów państwowych i MLA. Kiedy wynajmujący jest osobą prawną lub fizyczną, zawierana jest umowa o pracę komercyjną. Te dwa rodzaje umów o pracę mają znaczne różnice.Różnice między umowami o pracę
Stosunki prawne w ramach umowy o pracę komercyjnąlokale reguluje art 671 i 672 kodeksu cywilnego, na podstawie umowy najmu socjalnego - Artykuł 60 kodeksu Mieszkaniowej Federacji Rosyjskiej. Główną różnicą między tymi dwoma rodzajami umowy o pracę jest orientacja cel. Mieszkania na umowie społecznej zatrudnienia przewidzianych do użytkowania przez najemcę i członków jego rodziny, zgodnie z zatwierdzonymi normami na podstawie zwrotowi z prawem do dalszej prywatyzacji - przeniesienie własności. Płyta mieszkaniowa jest ograniczona. W przypadku zatrudniania handlowej mówi o nieodpłatnego świadczenia obudowie do czasowego korzystania, czynsze za wynajęcie handlowej nie limitiruetsya.Sotsialny wynajmu mogą być przeprowadzane tylko w odmianach państwowych i komunalnych mieszkaniowych i komercyjnych w każdej obudowie, prywatnego i publicznego . Do zawarcia umowy nie wymaga żadnego potwierdzenia od pracodawcy, że musi poprawić warunki mieszkaniowe. Aby uzyskać obudowę umowy społecznej wynajęcia musi być wiele warunków administracyjnych i wymagania: Rejestracja w kolejności potwierdził niedostatku, uzyskanie nakazu. W tym salonie zapewnić przestrzeń jest znormalizowany, a zatrudnienie handlowa jest określana wyłącznie za zgodą obu stron i powinny być bez żadnych ograniczeń dotyczących liczby kwadratowy metrov.Krome umowy najmu społecznej nie wygasa do umowy handlowej zatrudnienia jest jednym z podstawowych warunków. Umowa najmu komercyjnego w czasie trwania mogą być krótkotrwałe, jeśli jest ona zawarta na okres co najmniej 1 roku i długoterminowe, gdy okres ten wynosi od 1 do 5 lat. Wolno nie wskazują na ważność umowy handlowej zatrudnienia, jeśli jest to związane z jakimś warunku lub zdarzenia, na przykład, może być zawarta na czas trwania umowy o pracę lub umowy. Pojęcie członków rodziny pracodawcy w zatrudnieniu socjalnym jest utrzymywana, w przypadku najmu komercyjnego - to o pracodawcy i zamieszkała z nimi obywateli.
