Jak ustalić wartość rynkową mieszkania
Jak ustalić wartość rynkową mieszkania
Uzyskanie pożyczki, zastawionej przezmieszkanie, zakup lub sprzedaż przestrzeni życiowej, określenie kwoty ubezpieczenia, na którą można liczyć, to nie wszystkie sytuacje, w których trzeba będzie określić rynek wartości apartamenty.
Instrukcje
1
Pierwszy i najłatwiejszy sposób określenia rynkukoszt mieszkania - skontaktuj się z profesjonalistami zajmującymi się nieruchomościami, którzy dokonają niezależnej oceny. Firmy reprezentujące profesjonalne usługi w tej dziedzinie nie są rzadkie. Ta metoda ma zarówno plusy, jak i minusy. Wysoka dokładność oceny, pomoc w sprzedaży / kupnie mieszkania można przypisać do pozytywnych stron. Negatywne - znaczny koszt usług.
2
Aby określić wartość własnąapartamenty, użyj następujących metod. Kup czasopismo przeznaczone dla docelowych odbiorców - profesjonalnych pośredników w handlu nieruchomościami. W takiej publikacji znajdziesz najbardziej szczegółowe informacje na temat cen za jeden metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej w dowolnej części Twojego miasta. Warto wiedzieć, że ta cena jest podawana pośrednikom i pokazuje górny pasek wartości, czyli maksimum, na które można się zorientować.
3
Zadzwoń do kilku firm z branży nieruchomości i zaoferujim kupić mieszkanie. Oczywiście, nie musisz opuszczać swoich szczegółowych współrzędnych, wystarczy powiedzieć obszar, w którym znajduje się przestrzeń życiowa i jej stan. Opowiedz nam o zaletach mieszkania, jego zaletach i wadach. Dowiedziawszy się, jaką cenę oferuje każda z ankietowanych firm oferujących nieruchomości, można wywnioskować średnią arytmetyczną. Cena, którą otrzymasz na koniec, będzie dolnym limitem w ustalaniu wartości.
4
Podobnie jak w pierwszym, a w drugim przypadku, nie zapomnij pomnożyć kosztu jednego metra kwadratowego do całkowitej powierzchni mieszkania.
5
Przechodząc od faktu, że przy pomocy pierwszej metody tywyznaczył górny pasek wartości, a drugi - niższy, aby obliczyć przybliżoną kwotę, w której można wycenić mieszkanie, nie będzie trudny.
6
Istnieje inny sposób określenia wartości rynkowej mieszkania. Możesz skorzystać z kalkulatora internetowego, który można znaleźć na stronie dużych agencji nieruchomości.
